Решение № 2-1701/2018 2-1701/2018 ~ М-1441/2018 М-1441/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-1701/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года Советский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Селезневой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Измайловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, собственником которого она является, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований ФИО1 сослалась на то, что регистрация ответчика носила формальный характер, по указанному адресу он не проживал. В исковом заявлении указала также, что пыталась с ним связаться, когда он прекратил оплачивать коммунальные платежи, место его нахождения ей неизвестно. На основании изложенного ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования. Согласно ее объяснениям ответчик членом ее семьи не был, в квартиру никогда не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, его регистрация носила формальный характер. Ей известно, что ФИО2 приезжий, является знакомым ее сына, который попросил о его регистрации. ФИО1 указала также, что ее сын умер, где находится в настоящее время ответчик, ей неизвестно. Оплату коммунальных платежей он производить перестал, ей как пенсионеру платить за двоих зарегистрированных в квартире тяжело. Просила суд удовлетворить ее иск, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации. Сведений об ином месте его регистрации не имеется. Ответом из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> также подтверждается его регистрация по адресу: <адрес>.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит ФИО1 Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. №).

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. №). Управлением записи актов гражданского состояния <адрес> на запрос суда сообщено об отсутствии записей актов о заключении брака, перемене имени, смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь приведенными нормами права, принимая во внимание, что ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, его собственником не является, в оплате коммунальных платежей не участвует, членом семьи ФИО1 не является, его регистрация осуществлена по договоренности, носит формальный характер, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования квартирой № <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2018г.

Судья Селезнева Е.И.