Решение № 2-2699/2024 2-2699/2024~М-2167/2024 М-2167/2024 от 31 октября 2024 г. по делу № 2-2699/2024

Мотивированное
решение составлено 31.10.2024.

№ 2-2699/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что с 02.11.1962 года она являлась супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года супруг истца являлся членом СНТ «Мечта», находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается членским билетом садовода коллективного сада. Постановлением главы муниципального образования «Верхняя Пышма» № от 14.05.2003 уточнены границы и площадь земельного участка садоводческого товарищества «Мечта», находящегося по адресу: <адрес>, предоставленного ранее садоводческому товариществу «Мечта» постановлением главы Администрации г. Верхняя Пышма от 25.10.1994 № в постоянное (бессрочное) пользование согласно свидетельству на право постоянного пользования землей от 28.11.1994 №. По результатам межевания земель площадь земельного участка составила <данные изъяты> га, из них: земель общего пользования <данные изъяты> га, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого товарищества «Мечта», и земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании членов садоводческого товарищества общей площадью 9,49 га, согласно прилагаемого к постановлению списка. ФИО3 пользовался земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В период брака в 1972 году на указанном земельном участке истец с супругом построили каркасно-засыпной садовый дом с мансардой и верандой, площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай площадью <данные изъяты> кв.м. и баню площадью <данные изъяты> кв.м. После смерти супруга истец продолжила пользоваться земельным участком и находящимся на нем домовладением, оплачивает членские взносы и другие расходы в СНТ «Мечта». Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 04.07.2024 года, вступившим в законную силу 13.08.2024 года, указанное недвижимое имущество, находящееся на земельном участке, включено в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8 установлен факт принятия истцом наследства в виде данного имущества, за истцом признано право собственности на указанное имущество. Оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец не может. В связи с чем, истец ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО4, который просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Мечта» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 02.11.1962 года истец являлась супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С 1968 года супруг истца являлся членом СНТ «Мечта», находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается членским билетом садовода коллективного сада.

Постановлением главы муниципального образования «Верхняя Пышма» № от 14.05.2003 уточнены границы и площадь земельного участка садоводческого товарищества «Мечта», находящегося по адресу: <адрес>, предоставленного ранее садоводческому товариществу «Мечта» постановлением главы Администрации г. Верхняя Пышма от 25.10.1994 № в постоянное (бессрочное) пользование согласно свидетельству на право постоянного пользования землей от 28.11.1994 №. По результатам межевания земель площадь земельного участка составила 12,06 га, из них: земель общего пользования <данные изъяты> га, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого товарищества «Мечта», и земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании членов садоводческого товарищества общей площадью <данные изъяты> га, согласно прилагаемого к постановлению списка.

ФИО3 пользовался земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В период брака в 1972 году на указанном земельном участке истец с супругом построили каркасно-засыпной садовый дом с мансардой и верандой, площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай площадью <данные изъяты> кв.м. и баню площадью <данные изъяты> кв.м.

После смерти супруга истец продолжила пользоваться земельным участком и находящимся на нем домовладением, оплачивает членские взносы и другие расходы в СНТ «Мечта».

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 04.07.2024 года, вступившим в законную силу 13.08.2024 года, постановлено: «иск ФИО2 (<данные изъяты>) к администрации городского округа Верхняя Пышма (ИНН <***>) о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м., сарай площадью <данные изъяты> кв.м., баню площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на земельном участке с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес> Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде садового дома площадью <данные изъяты> кв.м., сарая площадью <данные изъяты> кв.м., бани площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на земельном участке с КН № по адресу: <адрес> Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м., сарай площадью <данные изъяты> кв.м., баню площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>

Вместе с тем, у истца отсутствует возможность оформления права собственности на спорный земельный участок в административном порядке.

По смыслу пункта 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

С учетом изложенного, поскольку спорный земельный участок был предоставлен супругу истца в установленном законом порядке, истец в настоящее время в порядке наследования является собственником объектов недвижимости (садового дома, бани, сарая), расположенных на спорном земельном участке, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, земельный участок не относится к участкам, изъятым из гражданского оборота либо ограниченным в обороте, в отношении него не принято решение об его резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Шелепова.