Решение № 2-876/2020 2-876/2020~М-825/2020 М-825/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-876/2020

Дело №2-876/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Няндома 30 октября 2020 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Тимошенко А.Г.,

при секретаре Флемер А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец проживает в <адрес> на условиях договора социального найма. Ответчик является бывшей сожительницей ее брата ФИО5, которые были зарегистрированы в названном жилом помещении. В ноябре 2009 г. ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства и вывезла все свои вещи. Бремя содержания и оплаты коммунальных услуг несет исключительно истец. Ответчик коммунальные платежи в спорной квартире не оплачивает. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно указала, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, каких-либо вещей последней в данном помещении нет. В настоящее время ФИО2 проживает с матерью в <адрес>. Также указала на отсутствия каких-либо конфликтных отношений с ответчиком.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора, своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Свидетель ФИО5 в ходе судебного заседания указал, что ответчик является ее бывшей сожительницей. Вместе они перестали проживать с 2006 г. В настоящее время ФИО2 проживает в <адрес>. В спорной квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчика, последняя давно там не проживает. Между сторонами отсутствуют конфликтные отношения.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца и свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусматривает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен этого права.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении попричине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении настоящего спора истец обязан доказать факт не проживания ответчика в квартире, добровольность выезда его из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании квартирой. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. При этом в случае не проживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается договором социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда от 25 сентября 2009 г. №975, выпиской из поквартирной карточки от 28 сентября 2020 г., адресной справкой от 13 октября 2020г. и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО «Няндомское» от 9 октября 2020 г. названное жилое помещение находится в муниципальной собственности МО «Няндомское».

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (муж) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (жена брата) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (брат) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (брат) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (дочь брата) с ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не проживает в данном жилом помещении с 2008-2009 г., а также, что выезд из квартиры по адресу: <адрес>, был ее самостоятельным решением.

Таким образом, анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельно и добровольно, выехала из спорного жилого помещения, при этом ФИО2 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о том, что выезд из спорной квартиры на иное постоянное место жительства носил вынужденный характер.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении длительное время, выехала из него добровольно, коммунальные услуги и жилье не оплачивает, на протяжении длительного периода времени каких-либо мер направленных на вселение в спорное жилое помещение не предпринимает, то суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.Г. Тимошенко

Мотивированное решение составлено 30 октября 2020 г.