Решение № 2-495/2019 2-495/2019~М-440/2019 2-497/2019 М-440/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-495/2019

Дело № 2-497/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Корчагиной А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Волковой Н.Г.,

при секретаре Жовтун Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» к ФИО1 о выселении без предоставления иного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

07 июня 2019 года департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» обратился в суд с исковым заявлением указав в нем, что с ФИО2 31.03.2016 заключен договор временного найма жилого помещения. В соответствии с п. 4.4 договора – договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон. ФИО3 неоднократно направлялись уведомления о выселении, однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено. На регистрационном учете ответчик по адресу, указанному в договоре не состоит. Иных законных оснований для проживания у ответчика не имеется.

Изложив указанные в исковом заявлении обстоятельства департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4, настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, заключение старшего помощника прокурора Волковой Н.Г., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с абз. 1 пункта 3 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

Согласно статьи 688 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, на основании распоряжения администрации муниципального образования «Анивский городской округ» от 09 февраля 2015 года №-ра о временном проживании.

11 февраля 2015 года между муниципальным казенным учреждением «Центр жилищных отношений» и ФИО5 заключен договор найма жилого помещения, согласно которому ФИО5 во временное пользование для проживания предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 4.4 договора найма, последний может быть расторгнут по требованию любой из сторон.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования «Анивский городской округ».

Заключением межведомственной комиссии муниципального образования «Анивский городской округ» от 18 мая 2015 года №, многоквартирный жилой <адрес>, в <адрес> признан непригодным для проживания.

Распоряжением администрации муниципального образования «Анивский городской округ» от 24 июля 2018 года №-ра внесены изменения в распоряжение администрации муниципального образования «Анивский городской округ» от 21 августа 2015 года №-ра по вопросу организации ликвидации (снос) аварийного многоквартирного <адрес>, в <адрес> в срок до 31 декабря 2020 года.

В вязи с чем, 20 марта 2019 года ФИО2 направлено уведомление об освобождении жилого помещения в связи в принятым решением с признанием указанного помещения ветхим и непригодным для проживания, в срок до 29 марта 2019 года.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени ответчик спорное жилое помещение, которое признано непригодным для проживания, не освободил.

Достоверных данных о том, что ответчик ФИО2 освободила спорное жилое помещение не имеется, из пояснений представителя истца ФИО4 ответчик в муниципальное казенное учреждение «Центр жилищных отношений» для составления акта приема-передачи не обращалась, ключи до настоящего времени собственнику помещения не сдала.

Таким образом, с учетом положений действующего законодательства, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло права пользования занимаемым жилым помещением на условиях, присущих условиям договора социального найма.

Учитывая требования закона и условия договора найма спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ФИО2 без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, является доходом муниципальных районов.

В соответствии с положениями пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче искового заявления имущественного характера уплачивается государственная пошлина 300 рублей.

Учитывая, что истец департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36. Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Анивский городской округ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Анивский городской округ» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2019 года.

Председательствующий А.В. Корчагина