Решение № 2-696/2026 2-696/2026~М-66/2026 М-66/2026 от 5 марта 2026 г. по делу № 2-696/2026

Дело № 2-696/2026

УИД 34RS0006-01-2026-000152-90


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 19 февраля 2026 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего - исполняющего обязанности судьи Советского районного суда г. Волгограда - судьи Котельниковского районного суда Волгоградской области Кузнецовой В.М.,

при секретаре Малаховой А.А.,

с участием: истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЦУК», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно- коммунальных услуг, возложении обязанности производить платежи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно- коммунальных услуг, возложении обязанности производить платежи.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками адрес, расположенной по адресу: г. Волгоград, р.адрес. Между сторонами возник и продолжает существовать спор относительно распределения расходов на содержание общего имущества и оплату коммунальных услуг. Ответчик уклоняется от решения этого вопроса, в результате чего на истца ложится все бремя оплаты перед ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией, с чем он категорически не согласен. Просил определить порядок несения расходов, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг (содержание и ремонт жилья, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение и. пр.) за квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, р.адрес, между собственниками ФИО1, и ФИО2, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а именно: на истца 1/2 доля, на ответчика -1/2 доля. Обязать Ф.И.О.5 вносить долю платежей за жилое помещение и коммунальные услуги напрямую управляющей компании/ресурсоснабжающим организациям соразмерно его доле в праве собственности, начиная с месяца, следующего за вступлением решения в силу.

Протокольным определением от дата судом в качестве соответчиков привлечены ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЦУК», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представители ответчиков ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЦУК», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.5,6 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными ЖК РФ и другими Федеральными законами.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года указано, что суд, рассматривая споры об изменении финансового лицевого счета, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п.2.1 Правил предоставления коммунальных услуг (в ред. Постановлений правительства РФ от 24 февраля 1995 гола № 182, от 10 февраля 1997 года № 155, от 13 октября 1997 гола № 1303), услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального или общественного фонда в соответствии с договором найма или аренды, гражданам, проживающим в коллективном и частном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором обслуживания.

Как следует из положений пунктов 1,2,4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут заключить договор, как предусмотренный законом, так и не предусмотренный определяются по усмотрению сторон. Прямого указания в законе о порядке оплаты коммунальных услуг и содержания одной квартиры нанимателем и членами его семьи /либо несколькими собственниками/ не имеется, жилищное и гражданское законодательство не содержит запрета на заключение указанного договора с каждым из них. Следовательно, при наличии соглашения между ними оплата коммунальных услуг производится пропорционально долям с учетом права пользования и проживания в квартире.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками адрес, расположенной по адресу: г. Волгоград, р.адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав.

Согласно представленным квитанциям, плательщиком коммунальных услуг указана ФИО2 за жилое помещение 50,2 кв.м. по адресу: г. Волгоград, р.адрес.

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удается.

Соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, не достигнуто, членами одной семьи они не являются, ответчики не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласовать порядок и размер затрат на содержание жилья и расходов на коммунальные платежи в досудебном порядке не представляется возможным.

Доказательств, опровергающих данные доводы, в судебном заседании не добыто.

Учитывая изложенное, ответчик ФИО2 в силу указанных выше норм закона должна самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр», производят начисление и прием платежей по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом доме по адресу: г. Волгоград, р.адрес, осуществляют эксплуатацию внутренних и внешних систем электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, выработку тепловой энергии и поставку потребителям, капитальный ремонт.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь требованиями вышеуказанных норм права, установив, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, р.адрес, однако не ведут общего хозяйства, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, то есть вносить плату за коммунальные услуги, в том числе по энергоснабжению, а также учитывая намерение истца самостоятельно отвечать по своим обязательствам, суд приходит к выводу об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг в размере 1/2 доли на каждого из причитающихся платежей с ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЦУК», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр», посредством формирования отдельных документов.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 о возложении обязанности на ФИО2 производить платежи соразмерно доли в праве собственности, суд считает необходимым отказать, поскольку данная обязанность возложена на ответчика в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЦУК», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно- коммунальных услуг, возложении обязанности производить платежи, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на содержание квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес, исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО1 - 1/2 доли, ФИО2 - 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для возложения на ответчиков ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЦУК», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр» обязанности по заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по энергоснабжению, газоснабжению за жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес ФИО1 и ФИО2, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности производить платежи соразмерно доли в праве собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.М. Кузнецова

Мотивированный текст решения суда изготовлен 06 марта 2026 года.

Судья В.М. Кузнецова.