Решение № 2-1361/2024 2-1361/2024~М-1005/2024 М-1005/2024 от 16 июля 2024 г. по делу № 2-1361/2024

УИД 48RS0010-01-2024-001389-53 Гражданское дело № 2-1361/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд иском к ФИО6, в указав, что он является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с к/н № расположенный по адресу: <адрес> Оставшаяся доля, равная 1/3, принадлежит ответчику. Ответчик земельным участком не пользуется, прав на него не оформила, участия в уточнении его границ принимать не желает. В отсутствие ответчика истец лишен возможности осуществить уточнение местоположения границ земельного участка. Просит установитель местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 28.05.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО4, в отсутствие согласия ответчика.

В судебное заседание истец ФИО5 и его представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором иск поддержали и просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменных возражений не представила, участия в деле своего представителя не обеспечила.

Представитель третьего лица СНТ «Тракторостроитель-3», третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании ч. 4 ст. 8 данного закона в кадастр недвижимости вносятся, среди прочих, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п. 3); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место (п. 9).

В силу ст. 14 указанного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1). Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, среди прочих: вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2); межевой план… (п. 7 ч. 2).

Согласно ч. 3 ст. 20 того же закона с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Судом установлено и подтверждено выпиской из ЕГРН, что ФИО5 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с к/н №, расположенный по адресу: <адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Право на оставшуюся долю не зарегистрировано.

Ранее данный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1

Из материалов дела следует, что в производстве нотариуса нотариального округа города Липецка Липецкой области ФИО2 находится наследственное дело № 800/2007, открытое у имуществу ФИО1, умершей 08.06.2007. Наследство в порядке наследования по закону приняли ее дети ФИО5, ФИО3 и ФИО6, в том числе по 1/3 спорного земельного участка.

ФИО3 произвел отчуждение 1/3 доли спорного земельного участка в пользу истца на основании договора дарения от 12.11.2022.

Исходя из этого, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, оставшаяся доля спорного земельного участка, равная 1/3, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 с 08.06.2007, принадлежит ФИО6

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с к/н № истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4

По результатам выполненных работ изготовлен межевой план от 28.05.2024, в котором указано, что границы земельного участка с к/н 48:02:1020501:141 площадью 615+/-9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> уточнены в характерных точках с координатами: <данные изъяты>

Уточняемый земельный участок граничит: в точках 2-3 – с земельным участком с к/н №, в точках Н1-1 – с земельным участком с к/н №

Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что местоположение границ уточняемого земельного участка согласовано в установленном законом порядке с собственниками земельных участков с к/н № ФИО7 и земельного участка с к/н № ФИО8 Собственником уточняемого земельного участка ФИО6 данный акт не подписан.

Из искового заявления следует и не оспорено ответчиком, что до настоящего времени от ФИО6 не получено согласие на осуществление государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик спорного земельного участка.

Данные обстоятельства препятствуют истцу в приведении сведений о спорном земельном участке в соответствие с требованиями земельного законодательства.

С учетом обстоятельств дела и вышеприведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что право истца, как сособственника, владеть, пользоваться и распоряжаться спорным земельным участком, в силу ст. 12 ГК РФ, может быть восстановлено путем определения местоположения границ земельного участка в отсутствие согласия сособственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить местоположение границ земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, изготовленным 28.05.2024 кадастровым инженером ФИО4., в координатах характерных точек: <данные изъяты>, в отсутствие согласия сособственника ФИО6, ИНН <***>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 17.07.2024.