Решение № 2-4341/2020 2-4341/2020~М-2296/2020 М-2296/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-4341/2020

К делу № 2-4341/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Краснодар 08 сентября 2020 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Грекова Ф.А.

при секретаре: Керимовой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерство обороны РФ о принятии в федеральную собственность жилого помещения, прекращение права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о принятии в федеральную собственность жилого помещения – <адрес> в х. Ленина г. Краснодара, прекращении права общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование требований ссылается на то, что истцы в декабре 2019 г. обратились в Департамент имущественных отношений МО РФ с заявлением о принятии в государственную собственность в порядке деприватизации принадлежащую на праве собственности квартиру по адресу: г. Краснодар, х. Ленина, <адрес> которая была приватизирована на основании решения от 14.07.2011 г. Советского районного суда г. Краснодара. 16.12.2019 г. вынесено решение № 141/ДИ-01486/5076 за подписью референта ДИО МО РФ ФИО4 об отказе в удовлетворении заявления, который мотивирован тем, что квартира находится в частной собственности, в связи с чем полномочия МО РФ по управлению имуществом на указанное жилое помещение не распространяются. Также референт ДИО МО РФ указал, что по вопросу деприватизации жилого помещения необходимо обратиться в Росимущество. С данным решением истцы не согласны, в связи с чем обратились в суд.

Истцы и представитель истцов в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны.

Представитель ответчика ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. В материалы дела представлены возражения относительно заявленных требований, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о причине не явки суду не сообщено.

Представитель ответчика ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. В суд направлено ходатайство об отложении слушания дела, которое судом оставлено без удовлетворения.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные возражения, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 как военнослужащему Вооруженных сил РФ предоставили <адрес> в х. Ленина г. Краснодара.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 14.07.2011 за ФИО1, ФИО2, ФИО3 признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> в х. Ленина г. Краснодара.

Истцы обратились в Департамент имущественных отношений МО РФ с заявлением о принятии в государственную собственность в порядке деприватизации принадлежащую на праве собственности квартиру.

Согласно ответу Департамента имущественных отношений МО РФ от 16.12.2019 № 141/ДИ-01486/5076, ввиду того, что квартира находится в собственности физических лиц, полномочия МО РФ по управлению имуществом на указанное жилое помещение не распространяются. Также разъяснено право на обращение по вопросу деприватизации жилого помещения в Росимущества.

Разрешая требования истца о принятии в федеральную собственность испрашиваемого жилого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» также предусматривается право граждан, приватизировавших жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, и обязанность соответствующих органов исполнительной власти, органов местного самоуправления или уполномоченных ими лиц принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Таким образом, законом предусматривается право граждан при наличии их волеизъявления передать приватизированное ими жилое помещение в государственную и муниципальную собственность на основании соответствующего договора. Реализация данного права гражданами не ставится в зависимость от волеизъявления соответствующих органов местного самоуправления и органов исполнительной власти и уполномоченных ими лиц.

В качестве необходимых условий в законе указано, что жилое помещение должно принадлежать гражданину на праве собственности в порядке приватизации, являться единственным местом постоянного проживания и быть свободным от обязательств.

Иные условия для реализации гражданином данного права законом не устанавливаются.

Определяя уполномоченное лицо, которому подлежит передача в федеральную собственность испрашиваемого жилого помещения, и на каком органе лежит обязанность принять его в собственность, суд исходил из того, что <адрес> в х. Ленина г. Краснодара была предоставлена ФИО2 в связи с прохождением военной службы. При решении вопроса о передаче квартиры в собственность надлежащим ответчиком по делу являлась Краснодарская квартирно-эксплутационная часть района.

В соответствии с пунктом 71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны Российской Федерации уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство Обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственный учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности.

В силу Приказа Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» и Приказа Министра обороны Российской Федерации № 1455 от 3 ноября 2010 г. уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросу жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации осуществляет свои функции через специализированные организации.

На территории г. Краснодара уполномоченным органом по вопросам, связанным с жилищным обеспечением и жилищным фондом, является ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - универсальный правопреемник Краснодарской КЭЧ после реорганизации.

При рассмотрении дела, судом учтена позиция в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о том, что к делу привлечен ненадлежащий ответчик. Вместе с тем, согласно уставу ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизовано путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, на основании приказа Министерства обороны РФ от 17.12.2010 № 1871. ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ является универсальным правопреемником прав и обязанностей данных учреждений. С учетом изложенного, уполномоченным органом по передаче и принятию жилых помещений в собственность как правопреемник в соответствии с уставом является ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений».

Разрешая требования о прекращении права общей долевой собственности на <адрес> в х. Ленина г. Краснодара, суд исходит из положения п. 1 ст. 235 ГК РФ, согласно которому право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Удовлетворяя требования истцов в полном объеме, суд также учитывает, что выраженное истцами волеизъявление о прекращении права собственности на <адрес> в х. Ленина г. Краснодара, является законным, что влечет за собой обязанность ответчика совершить действия по принятию указанной квартиры в федеральную собственность. При этом, суд учитывает, что в силу закона с прекращением права собственности истцами на спорное жилье оно возвращается в собственность Российской Федерации как ранее ей принадлежащее.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерство обороны РФ о принятии в федеральную собственность жилого помещения, прекращение права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать незаконным отказ Департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации принять в собственность государства, в порядке деприватизации, принадлежащую Пчелинцевой Яне Ю., ФИО2, ФИО3 на праве собственности <адрес> расположенной по адресу г. Краснодар, х. Ленина, <адрес>

Прекратить право ФИО1, ФИО2, ФИО3 общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Краснодар, х. Ленина, <адрес> кадастровый №, запись о регистрации № от 30.08.2011.

Обязать Департамент имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации принять в федеральную собственность квартиру № 1 расположенной по адресу г. Краснодар, х. Ленина, <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья

Советского районного

Суда г. Краснодара Ф.А.Греков

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2020

Судья

Советского районного

Суда г. Краснодара Ф.А.Греков