Решение № 2-3743/2017 2-3743/2017~М-3771/2017 М-3771/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-3743/2017

Дело № 2-3743/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 7 сентября 2017 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре судебного заседания Дисюк М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г.Йошкар-Олы, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО3 о возложении обязанности оформить в общую собственность жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.Йошкар-Олы, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, <данные изъяты> года рождения, и ФИО2, <данные изъяты> года рождения, обратился в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ФИО3 об обязании оформить в общую собственность несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, по 1/8 доли на каждого ребенка.

В обоснование иска указано, что прокуратурой г.Йошкар-Олы проведена проверка соблюдения законодательства о порядке распоряжения материнским капиталом, в ходе которой установлено, что <данные изъяты> ответчик приобрела в собственность квартиру, расположенную по указанному адресу, с использованием средств материнского капитала. При реализации средств материнского (семенного) капитала ответчиком дано нотариально заверенное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) в течение 6 месяцев после снятия обременения. Квартира зарегистрирована в собственность ответчика, однако обязательство не выполнено. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения прокурора в суд с настоящим исковым заявлением в интересах несовершеннолетних детей ответчика.

Представитель истца по доверенности помощник прокурора г.Йошкар-Олы Габдрахманова Э.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что доля каждого ребенка составляет 11/100.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Представители третьих лиц ГУ-УПФ РФ в городе Йошкар-Оле Республики Марий Эл, Управления Росреестра по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по известному адресу, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) и с учетом согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, дело правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2, п.1 ч 1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007.

Из материалов дела следует, что ФИО3 имеет двух несовершеннолетних детей: ФИО1, <данные изъяты> года рождения, и ФИО2, <данные изъяты> года рождения,

<данные изъяты> ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (<данные изъяты>).

На основании п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Судом установлено, что <данные изъяты> ФИО5 и ФИО3 заключили договор купли-продажи квартиры, согласно которому ответчик приобрела квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.Стоимость квартиры определена в размере 1000000 руб., оплачена с привлечением заемных средств в размере 453000 руб., предоставленных КПК «Финанс» по договору ипотечного займа №<данные изъяты>, с обременением квартиры в виде ипотеки в пользу КПК «Финанс».

Право собственности ответчика, равно как и обременение в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированы <данные изъяты>.

<данные изъяты> ответчиком дано нотариально заверенное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

<данные изъяты> ГУ–УПФ России в г.Йошкар-Оле принято решение об удовлетворении заявления ответчика о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 453000 руб.

<данные изъяты> денежные средства перечислены в пользу КПК «Финанс» в счет погашения задолженности ответчика по указанному договору ипотечного займа (платежное поручение №<данные изъяты>), согласно письму КПК «Финанс» от <данные изъяты> в указанную дату (<данные изъяты>) ипотечный заем был погашен в полном объеме.

<данные изъяты> ответчик обратилась в Управление Росреестра с заявлением о снятии обременения, дата окончания регистрации – 07.04.2015, по состоянию на момент рассмотрения дела каких-либо обременений в праве собственности ответчика на указанную квартиру не зарегистрировано.

Согласно ч.6 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пп.«ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, предусмотрено что, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

До настоящего времени указанное обязательство ответчиком не исполнено, права несовершеннолетних детей ответчика ФИО1 и ФИО2 нарушены.

Следовательно, исковые требования предъявлены обоснованно.

Определяя размер доли каждого несовершеннолетнего ребенка, суд исходит из следующего.

Сумма материнского капитала от общей стоимости квартиры составила 45,3%, (453000 руб. *100%/1000000 руб.).Соответственно, доля каждого члена семьи (ответчик, супруг – третье лицо, 2 несовершеннолетних детей) составляет 11% (округленно до целых чисел) или 11/100.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к итоговому выводу об удовлетворении исковых требований прокурора г.Йошкар-Олы в интересах ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности оформить квартиру в общую собственность детей с определением размера долей – 11/100 каждому ребенку.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление прокурора города Йошкар-Олы.

Возложить обязанность на ФИО3 оформить в общую собственность ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, определив долю каждого ребенка в размере 11/100.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Е. Конышев

Мотивированное решение составлено 11.09.2017.