Решение № 2-922/2020 2-922/2020~М-957/2020 М-957/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-922/2020

Дело № 2-922/2020

УИД 43RS0034-01-2020-001254-23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В.,

при секретаре Вычегжаниной А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского сельского поселения Слободского района Кировской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указав, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от 31 мая 1993 года бабушка и дедушка истца ФИО5 и ФИО4 являлись собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>. Кроме того, согласно постановлению главы Ленинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являлась собственником земельного участка площадью 550 кв.м по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследниками умершего являлись супруга ФИО5 и сын ФИО2, которые наследство не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Единственным наследником после ее смерти являлся сын ФИО2, который срок вступления в наследство пропустил. Однако ФИО2 фактически принял наследство умершей ФИО5, поскольку в память о ней взял семейный фотоальбом с фотографиями, квартиру в жилом доме и земельный участок по адресу: <адрес> стал использовать как дачу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Единственным его наследником является истец ФИО1, который срок вступления в наследство пропустил. Однако ФИО1 фактически принял наследство умершего ФИО2, поскольку был зарегистрирован с ним в одной квартире по адресу: <адрес>. Кроме того, <адрес> жилом доме и земельный участок по адресу: <адрес> истец продолжил использовать по назначению, проживал в летнее время в этом жилом помещении, на земельном участке выращивал овощи и плодово-ягодные кусты. В связи с изложенным ФИО1 просит признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в судебном заседании 20 августа 2020 года на удовлетворении иска настаивал.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Представитель ответчика администрации Ленинского сельского поселения Слободского района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом. В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

В пункте 37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что о фактическом принятии наследства свидетельствуют, в частности, действия наследника по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ). Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Аналогичная позиция отражена и в разъяснениях, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно свидетельству о рождении истца ФИО1 родителями последнего являются ФИО2 и ФИО3 (<данные изъяты>).

Брак между родителями истца ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Как следует из справки о рождении <данные изъяты>), ФИО4 и ФИО5 являются родителями ФИО2.

При этом в судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО4 и ФИО5 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Слободской муниципальный район, Ленинское сельское поселение, <адрес>. Договор и право собственности зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) в реестровой книге под № (<данные изъяты>

Вместе с тем, сведения в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на указанную квартиру отсутствуют (л<данные изъяты>).

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Слободским представительством КОГБУ «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванная квартира имеет общую площадь 30,2 кв.м, кадастровый № (<данные изъяты>

Установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

В соответствии с пунктом 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу пункта 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Право совместной собственности у ФИО4 и ФИО5 на вышеназванную квартиру возникло в порядке приватизации жилищного фонда.

Статьей 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено определение долей участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение. Доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, на день смерти ФИО4 являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Слободского нотариального округа ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону умершего ФИО4 его жене ФИО5 в виде денежной компенсации по закрытым вкладам, хранящимся в филиале <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Соответственно, в силу положений пункта 2 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ ФИО5 приняла наследство после умершего супруга ФИО4, в том числе и в виде ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Следовательно, она стала единоличным собственником данного жилого помещения, право на которое не было оформлено ею надлежащим образом.

Кроме того, установлено, что ФИО5 являлась собственником земельного участка площадью 550 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, Слободской муниципальный район, Ленинское сельское поселение, <адрес>, земельный участок <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <данные изъяты> № от 01 ФИО7 1994 года, выданным на основании постановления главы Ленинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, копия которого представлена суду (<данные изъяты>).

В то же время, сведения в ЕГРН на указанный объект недвижимости отсутствуют (<данные изъяты>). Следовательно, право собственности на данный земельный участок ФИО5 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

При этом, из объяснений истца ФИО1, свидетеля ФИО3, а также письменных материалов дела установлено, что наследственное дело после ФИО5 не заводилось. Между тем, ее наследником первой очереди по закону являлся сын ФИО2, который в силу положений пункта 2 статьи 1153 ГК РФ фактически принял наследство умершей матери, поскольку на день ее смерти проживал в принадлежащей ей квартире, продолжил в ней проживать и в дальнейшем; взял себе на память альбом с фотографиями, а также ее ордена и медали. Кроме того, ФИО2 продолжил обрабатывать принадлежащий наследодателю земельный участок. Следовательно, он являлся собственником спорных квартиры и земельного участка, права на которые не были зарегистрированы надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (<данные изъяты>).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследником ФИО2 первой очереди по закону является его сын ФИО1, то есть истец, который с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу не обращался. Наследственное дело после умершего ФИО2 также не заводилось.

При этом в судебном заседании из объяснений истца ФИО1, показаний свидетеля ФИО3 установлено, что ФИО1 в течение шести месяцев после смерти отца ФИО2 поддерживал принадлежащую ему спорную квартиру в состоянии, пригодном для проживания, топил печь; продолжил обрабатывать принадлежащий наследодателю спорный земельный участок. Кроме того, как следует из письменных материалов дела, ФИО2 на день его смерти проживал совместно с истцом ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>. Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о том, что ФИО1 фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом.

С учетом изложенных выше обстоятельств и доказательств, на основании положений пункта 2 статьи 1153 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца ФИО2 в установленный законом срок.

При этом, доказательств вступления в наследство иных лиц суду не представлено.

Следовательно, в соответствии с пунктом 2 статьи 218, пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ ФИО1 стал собственником спорных квартиры и земельного участка, принадлежавших наследодателю ФИО2

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации Ленинского сельского поселения Слободского района Кировской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, земельный участок <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья подпись О.В. Черных

<данные изъяты>