Решение № 2-2198/2025 2-270/2026 2-270/2026(2-2198/2025;)~М-728/2025 М-728/2025 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-2198/2025

Дело № (2-2198/2025)

УИД 91RS0№-25


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

3 марта 2026 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи – Собакина А.А.,

при секретаре – ФИО3,

с участием представителя истца – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица – Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Муниципальное казенное учреждение Департамент жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Центральный районный суд <адрес> Республики Крым с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнений в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, просит сохранить в перепланированном (переоборудованном) виде и признать за ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером 90:22:010303:7226, общей площадью 34,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1991 года во владении и пользовании истца, находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указывает, что открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой как своей собственной, несет расходы на содержание указанного имущества, оплачивает коммунальные услуги. Поскольку иной возможности зарегистрировать свое право собственности на имущество, которым истец свободно пользуется и распоряжается, не имеется, полагает, что имеются основания для признания за ФИО2 права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым заменен на надлежащего –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил возражения, согласно которым просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения ФИО4, свидетелей ФИО5, ФИО13, ФИО6, ФИО11, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства, обосновывающие исковые требования и возражения лиц, участвующих в деле, объективно оценив доказательства, которые имеют значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, исследовав материалы инвентаризационного дела №, суд приходит к следующему.

Предъявление искового требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности их самой вещью.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира площадью 36,5 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым присвоен кадастровый №, что также подтверждается материалами регистрационного дела на указанную квартиру, копия которого предоставлена суду. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на указанный объект отсутствуют.

Как следует из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», согласно архивным данным материалов инвентаризационного дела № на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> не зарегистрировано.

Согласно Единому информационному ресурсу регистрационного и миграционного учета по местоположению: <адрес>, лица, зарегистрированные по месту жительства либо по месту пребывания, не значатся, что подтверждается ответом УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из ответа Министерства имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №, в Реестре имущества Республики Крым не числится объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению ГУП РК «Вода Крыма» от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевой счет № по оплате за услуги водоснабжения по адресу: <адрес>, оформлен на имя ФИО2 с декабря 2012 года.

Согласно справке Администрации Журавлёвского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>ёвка, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время участия в приватизации жилых помещений по вышеуказанному адресу не принимала.

Согласно свидетельству о рождении серии III-АП № истец ФИО2 является матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как усматривается из справки МБОУ «СОШ № им. ФИО8» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшему по адресу: <адрес>, последний действительно обучался в МБОУ «СОШ № им. ФИО8» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (пр. № от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (пр. № от ДД.ММ.ГГГГ) по очной форме обучения.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на недвижимое имущество.

Как следует из ответа ГУП РК «Крымэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №.1-81,лицевой счет № с СГРОЭ открыт по адресу: <адрес>, на имя ФИО9 Иных сведений о потребителе и о <адрес> лицевой счет не содержит. В письменной форме договор энергоснабжения с гражданами, потребляющими электрическую энергию на бытовые нужды, с ГУП РК «Крымэнерго» по указанному выше адресу не заключен.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО15 проживает в <адрес> постоянно, никуда не выезжала, делала ремонт, обслуживает жилье.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО10 показала, что познакомилась с истцом в 1999 году, часто бывает в гостях у ФИО2, которая проживает по указанному адресу постоянно, квартира была развалена, протекала крыша, была разбитая дверь, ФИО2 все починила, провела воду, пользуется жильем как своим собственным.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО6 показала, что познакомилась с ФИО2 в 1995-1998 году, у нее был ребенок, проживает по указанному адресу постоянно, несет расходы на содержание помещения, оплачивает коммунальные услуги.

Свидетель ФИО11 допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что знакома с ФИО2 с детства, никуда из квартиры не выезжала, место жительство не меняла, знает, что истец делала ремонт дома, поддерживает порядок, никогда не слышала, чтобы кто то пытался вселится в указанную квартиру.

Для выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено АНО «Крымская независимая экспертиза».

Согласно заключению АНО «Крымская независимая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ, объект исследования (<адрес>), расположенная по адресу: <адрес>, является объектом капитального строительства. Натурным осмотром установлено, что на дату проведения экспертизы, исследуемая <адрес>, общей площадью 34,6 кв. м, имеет следующие характеристики:

№
Назначение

<адрес>, кв. м

<адрес>, кв. м

<адрес>, кв. м

1
Кухня

8,4

-
8,4

2
Жилая

10,5

10,5

5,4

3
Жилая

11,0

11,0

-
4

Коридор

1,7

-
1,7

5
Санузел

3,0

-
3,0

Итого

34,6

21,5

13,1

Экспертным исследованием установлено, что при сопоставлении представленных сведений с результатами натурного осмотра объекта исследования установлено наличие следующих работ: - за счет помещений № и № образовано помещение № – санузел. В результате проведенных работ площадь <адрес> изменилась с 36,5 кв. м. до 34,6 кв. м. Выявленные работы в <адрес> относятся к понятиям – перепланировка, переоборудование. Внешние контуры <адрес> не изменились, общее имущество при проведении данных работ (в том числе земельный участок) – не затрагивалось. Произведенные работы по перепланировке и переоборудованию в № по <адрес>, соответствуют строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам, предъявляемым к жилым помещениям. Работоспособность несущих конструкций не изменилась.

Эксперт пришел к выводу о том, что проведенным исследованием не установлено нарушений градостроительных, строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил в результате проведенных работ по перепланировке и переоборудованию в <адрес>. Экспертом не установлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровья граждан, а также нарушений прав других лиц.

В ходе проведенного исследования экспертом не установлено, что возникнет угроза причинения вреда жизни и здоровью человека в результате: разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; разрушения всего здания и его частей; деформации недопустимой величины строительных конструкций и геологических массивов прилегающей территории; повреждения части здания; инженерных частей в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих конструкций. Эксперт пришел к выводу, что сохранить <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии – возможно.

Проведенным исследованием установлено, что <адрес> КН 90:22:010303:7226, расположенная по адресу: <адрес>, в текущем состоянии, соответствует требованиям градостроительных норм и правил, требованиям санитарного законодательства, требованиям и правилам санитарного законодательства, требованиям и правилам противопожарной безопасности. Не установлено нарушений градостроительных, строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил. Экспертом не установлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровья граждан, а также нарушений прав других лиц.

Внешние контуры <адрес> результате работ по перепланировке и переоборудованию - не изменились, общее имущество при проведении данных работ (в том числе земельный участок) – не затрагивалось. Границы <адрес> КН 90:22:010303:7226, расположенной по адресу: <адрес>, не выходят за пределы фактических границ земельного участка расположенного по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела заключение судебной экспертизы АНО «Крымская независимая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ под сомнение не ставилось.

Принимая как доказательство указанное заключение судебной экспертизы, суд исходит из того, что оно отвечает требованиям статей 84-86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств, дающих основание сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта, суду не представлено, в связи с чем в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд признает данное доказательство по делу относимым, допустимым и достоверным.

Предметом предъявленного иска, с учетом предоставленных уточнений, является признание права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а основанием - приобретательная давность.

В соответствии со статьей 344 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, беспрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом - на протяжении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, если иное не установлено этим кодексом. Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который после окончания срока договора не предъявил требования о его возвращении, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать лет, а на движимое имущество - через пять лет со времени истечения срока исковой давности. Право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда (части 1, 3, 4).

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Статьей 234 указанного Кодекса установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4).

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Если это не исключается правилами данного Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

В соответствии со статьей 236 данного Кодекса, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 указанного кодекса не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) (пункт 15).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (абзац первый пункта 19).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО12» разъяснил, что добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре; требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании данной нормы.

Таким образом, для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества. Добросовестность может быть признана судами и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности.

Учитывая изложенное, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо 7 выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Таким образом, исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказыванию по делу подлежат добросовестное, открытое и непрерывное владение истца спорным имуществом.

Для приобретательной давности правообразующее значение имеет прежде всего не отдельное событие, состоявшееся однажды (завладение вещью), а добросовестное длительное открытое владение, когда владелец вещи ведет себя как собственник, при отсутствии возражений со стороны других лиц.

Вселяясь 1991 году в помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2 не совершала каких-либо противоправных действий, поскольку в данном помещении никто не проживал и не содержал его, о его собственнике ничего не было известно.

Обстоятельства открытого и беспрерывного владения и пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 с 1991 года по настоящее время (на протяжении более 35 лет) подтвердили свидетели ФИО5, ФИО13, ФИО6, ФИО11

Срок начала давностного владения истцом спорным имуществом подлежит исчислению с 1991 года. Доказательств обратного не предоставлено и материалы дела не содержат.

Собранные по делу доказательства (свидетельские показания, договоры о предоставлении услуг, квитанции об уплате коммунальных и иных услуг) в своей совокупности свидетельствуют об открытом, непрерывном и добросовестном владении ФИО2 с 1991 года и до настоящего времени (на протяжении более 35 лет) жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, как своим имуществом, осуществлении ремонта и несении расходов на его содержание.

При этом, давностное владение недвижимым имуществом, по смыслу приведенных выше положений абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется без государственной регистрации.

Никакое иное лицо в течение всего владения истцом не предъявляло своих прав на указанное имущество и не проявляло к нему интереса, как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, что также является основанием признания за давностным владельцем права собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В материалах дела сведения о том, что в ходе перепланировки <адрес>, расположенной по <адрес> имеются нарушения градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов изложенных в заключениях соответствующих служб, отсутствуют.

Произведенной перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушаются, угроза жизни или здоровью отсутствует.

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными и доказанными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 53 14 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения 900-003), право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 90:22:010303:7226, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Сохранить квартиру с кадастровым номером 90:22:010303:7226, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, общей площадью – 34,6 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья п/п А.А. Собакин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.