Решение № 2-21/2020 2-21/2020(2-461/2019;)~М-531/2019 2-461/2019 М-531/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-21/2020

Дело №2-21/2020

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года с.Коркмаскала

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амиралиевой У.И., при секретаре Ибраковой Д.А., помощнике судьи Джамилиеве К.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что постановлением главы МО «Новолакский район» № 849-П от 26 декабря 2016 года ему был выделен в арендное пользование сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером №05:50:000036:69, площадью 0,1 га, расположенный на территории переселенческого с.Новокули Новолакского района Республики Дагестан (Новострой).

26 декабря 2016 года комитет по управлению муниципальной собственностью администрации МО Новолакский район в лице председателя ФИО3 заключил с ним договор аренды земельного участка № 11 -16, в соответствии с которым передал ему в арендное пользование для строительства спортивного комплекса земельный участок из земель категории «земли населенных пунктов», находящихся в ведении МО «с.Новокули» (Новострой), площадью 0,1га с кадастровым №05:50:000036:69, сроком на 49 лет. Договор зарегистрирован в установленном порядке в Едином государственном реестре. Арендная плата за пользование указанным земельным участком им вносится в оговоренный срок и в полном объеме.

Данный земельный участок использовать по назначению в своих целях он не может, так как ответчик ФИО2 чинит ему препятствия в его использовании, которые заключаются в том, что он выгрузил на этом земельном участке железобетонные блоки для строительства жилого дома для своего сына, ответчик категорически отказался освободить спорный земельный участок, находящийся в его арендном пользовании на законных основаниях.

Просит обязать ответчика ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком и обязать ФИО2, проживающего в <...> освободить от своего имущества находящийся в арендном пользовании жителя с.Новокули Новолакского района РД ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, расположенный на территории МО «с.Новокули» (Новострой), площадью 0,1 га, с кадастровым номером №.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в правомерном пользовании земельным участком площадью 0,1 га, с кадастровым номером №, расположенным на территории МО «с.Новокули» (Новострой).

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не известил. Судебное извещение на имя ответчика ФИО2 было направлено судом по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении. Конверт, направленный по адресу проживания возвращен в суд с отметкой «отсутствует адресат по указанному адресу».

Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России N 234 от 31.07.2014 и ч.2 ст.117 ГПК отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо.

Доказательств того, что указанный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо в лице администрации МО «с.Новокули» Новолакского района РД, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, о причинах неявки не известили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Обсудив с истцом вопрос о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд руководствовался требованиями ст.233 ГПК РФ, в соответствии с которой вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства по гражданскому делу представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п.п.15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.42 абз.1 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту.

Согласно ст.43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что 26 декабря 2016 года между комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации Новолакского района в лице председателя ФИО3 и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №11-16 от 26 декабря 2016 года, согласно которому ему передан в арендное пользование для строительства спортивного комплекса земельный участок из земель категории «земли населенных пунктов», находящихся в ведении МО «с.Новокули» (Новострой), площадью 0,1 га, с кадастровым №05:50:000036:69, сроком на 49 лет.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что ФИО1 на праве аренды принадлежит земельный участок, общей площадью 0,1га с кадастровым номером №05:50:000036:69.

Из содержания постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 03 октября 2019 года по заявлению ФИО1 следует, что гражданин ФИО2 выгрузил бетонные блоки и установил металлическую будку на принадлежащем ему земельном участке. Дознавателем в возбуждении уголовного дела отказано в связи с тем, что спор между ними носит гражданско-правовой характер и отсутствует состав преступления.

С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиком не представлены сведения о правомерности пользования им земельным участком, принадлежащего истцу на праве аренды.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить от своего имущества земельный участок, расположенный на территории МО «с.Новокули» (Новострой), площадью 0,1 га, с кадастровым номером №.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании земельным участком, площадью 0,1 га, с кадастровым номером №, расположенным на территории МО «с.Новокули» (Новострой) Новолакского района Республики Дагестан.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Амиралиева У.И.