Решение № 2-4497/2024 2-535/2025 2-535/2025(2-4497/2024;)~М-3843/2024 М-3843/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-4497/2024

Дело № 2-535/2025 (2-4497/2024)

24RS0028-01-2024-006613-32

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд города Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре судебного заседания Чупиной А.В.,

с участием ст. помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Антиповой А.Ю.,

истцов: ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками указанного выше жилого помещения на основании договора дарения. В указанном доме на регистрационном учете состоит ФИО3, который фактически в квартире не проживает, личных вещей в квартире не находится, членом семьи не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался.

На основании определения Кировского районного суда г. Красноярска от 13 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, суду пояснили, что ФИО3 приходится им родным братом. <адрес> – это родительский дом. Право собственности на дом приобрели в 2014 году на основании договора дарения от матери ФИО7. Мать приобрела право собственности на дом в порядке наследования после смерти своего отца. Ответчик ФИО3 в доме зарегистрирован со своего рождения. После того как брат (ФИО3) женился, он выехал и не пытался вселиться, вещей его в доме не осталось. Не проживает с истцами более 10 лет.

В судебное заседание ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Антиповой А.Ю., суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 15 февраля 2014 года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 февраля 2014 года № (л.д.5).

В указанном выше жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО3, который членом семьи собственников жилого помещения не является, общее хозяйство не ведет, фактически не проживает в жилом помещении, отсутствуют его вещи, не несет обязательства по содержанию жилого помещения. Выехал из жилого помещения более 10 лет.

Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания нашли подтверждение доводы истцов о том, что ответчик ФИО3, зарегистрированный в спорном жилом помещении, не проживает по указанному адресу, выехал из занимаемого жилого помещения добровольно, расходы по содержанию жилого помещения не несет, общего совместного хозяйства не ведет, в связи с чем воспользовавшись правом свободного выбора места жительства в пределах РФ, утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

При данных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется тем, что согласно п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.

Таким образом, из приведенных правовых норм следует, что вынесение судом решения об удовлетворении требований истца о прекращении права пользования жилым помещением само по себе является основанием для осуществления органом регистрационного учета соответствующих регистрационных действий, вследствие чего возложения на регистрирующий орган обязанности совершить указанные действия в судебном порядке не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 04 24 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю), прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Копия верна

Судья В.И. Чернов

Решение в окончательной форме принято 20 января 2025 года.