Решение № 2-2799/2025 2-487/2026 2-487/2026(2-2799/2025;)~М-2396/2025 М-2396/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2-2799/2025

Дело № 2-487/26 УИД 76RS0022-01-2025-004282-45

м.р. 29.01.2026

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

с участием помощника прокурора Нерыдаева И.А.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч., С к Ч.4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ч., Ч. А.М. обратился в суд с иском к Ч.4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Тверицкая наб., <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит.

В судебном заседании истцы Ч., Ч. А.М. требования поддержали, дали пояснения в пределах заявленного.

Ответчик Ч.4 в судебном заседании не участвовал, с учетом мнения истцов суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства. В письменном заявлении ответчик указал, что исковые требования признает, возражений не имеет.

Выслушав истцов, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являлись Ч.4, Ч., Ч. А.М. по 1/3 доли каждый.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ч.4 подарил право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру своей матери Р.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р. продала Ч. право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

На основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, от ДД.ММ.ГГГГ приобретенная Ч. по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ доля в праве собственности распределена следующим образом: Ч. – 17/75 долей, Ч.1 – 4/75 долей, С – 4/75 долей.

Таким образом, в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Ч. /1/3 доли и 17/75 долей/, С /1/3 доли и 4/75 долей/, Ч.1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., /4/75 долей/.

По указанному адресу зарегистрированы по месту жительства Ч., Ч. А.М., Ч.3, Ч.4

Брак между Ч. и Ч.4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Заволжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истцов следует, что ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании не чинилось.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Согласно пунктам 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истцы предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ч., ИНН № С, ИНН №, к Ч.4, ИНН №, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ч.4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Воронова