Решение № 2-320/2020 2-320/2020(2-6667/2019;)~М-5959/2019 2-6667/2019 М-5959/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-320/2020

Дело № 2-320/2020 (2-6667/2019)


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г.Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе задолженности по коммунальным платежам, определении суммы долга по ? доли,

установил:

Истец обратился с иском указывая на то, что ФИО1, а так же ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения общей площадью 75,5 кв.м.- квартиры - 140, дом 6, по <адрес> доли каждый, на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ года. Сумма к оплате жилого помещения и коммунальных услуг указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ года по текущую дату по всем квитанциям начислялась через платежные документы оформленные на имя истца и ответчика. Соглашение об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг между сторонами отсутствовало. По квартире имеется не погашенный долг, частично оплачена доля истца из стоимости коммунальных услуг и обслуживания жилья в сумме 74648,12 руб., что подтверждено квитанциями об оплате.

Истец просит разделить задолженность по оплате коммунальных услуг равномерно между истцом и ответчиком, содержание жилого помещения — квартиры номер 140, номер 6, по улице Объединения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по текущую дату. Определить разделение долга в следующей пропорции: - за истцом ФИО1 1/2сумму долга, за ответчиком ФИО2 1/2 сумму долга.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования поддержала, пояснила, что долг не погашен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, пояснил, что долг по коммунальным платежам сторонами не погашен.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возника?????????????????????????????????????J?J?J?????????????????????????????Й??Й??Й????????????J?J?J???Й??Й??Й?????????????????h?????????J?J???????????J?J???h?????????????????????????J?J???h????????????J?J????????????????????????????*?*?*???????™????????¤???????????????????????????????????????¤????????????????????¤?????????????¤??????????????????????????????????????????

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>

Согласно справок о начислениях по лицевому счету ФИО2 задолженность по коммунальным платежам составляет 176646,45руб. (л.д.24-30).

Согласно справок о начислениях по лицевому счету ФИО1 задолженность по коммунальным платежам составляет 413389,07руб.(л.д.31-37).

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на день принятия решения сторонами не исполнены, задолженность ни ФИО1, ни ФИО2 не погашена.

Ввиду того, что ФИО1 обязанность по уплате задолженности в полном объеме не исполнена, то оснований для решения вопроса об определении денежной суммы, являющейся долгом ответчиков перед истцом, у суда оснований не имеется.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание жилого помещения и определении раздела долга в пропорции, следует отказать, существующая задолженность разделу не подлежит, ввиду отсутствия к тому законных оснований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг равномерно между истцом и ответчиком, содержание жилого помещения - квартиры номер <адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ по текущую дату, определении разделение долга в следующей пропорции: - за истцом ФИО1 ? сумму долга, за ответчиком ФИО2 1/2 сумму долга - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья В.В. Пономарёва

Решение принято судом в окончательной форме 20.01.2020

Федеральный судья В.В. Пономарёва