Решение № 2-1570/2023 2-98/2024 2-98/2024(2-1570/2023;)~М-485/2023 М-485/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-1570/2023

Дело № 2-98/2024

УИД 91RS0002-01-2023-000836-75


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» января 2024 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Чумаченко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Адиханян Д.С.,

с участием представителя истца – ФИО5,

представителя ответчика – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» о возмещении материального ущерба, расходов за проведение экспертного исследования, -

установил:

ФИО13 обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» и, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика в пользу истца 739041,60 рублей в виде суммы материального ущерба, вызванного заливом квартиры и денежной суммы в размере 15000,00 рублей в виде возмещения затрат на проведение экспертизы.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО14 принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира № в многоквартирном доме №, расположенного <адрес>. 10 февраля 2022 года в связи с разрывом трубы стояка горячего водоснабжения в квартире истца произошло затопление жилого помещения с нанесением повреждения отделке. Факт разрыва трубы и нанесение имущественного ущерба подтвержден комиссионным актом осмотра жилого помещения в квартире № от 10 февраля 2022 года. Для определения суммы восстановительного ремонта в квартире, 20 июня 2022 года истец обратился в экспертную компанию ООО «Легист». 12 июля 2022 года в связи с разрывом другого участка отремонтированной ранее трубы произошло повторное затопление квартиры истца, в связи с чем был составлен акт № 2 с указанием причиненного вреда имуществу истца. Акт экспертного заключения № составлен после окончания строительно-технического исследования ДД.ММ.ГГГГ с учетом актов осмотра жилого помещения от 10 февраля 2022 года и 12 июля 2022 года. В соответствии с выводами эксперта, стоимость восстановительного ремонта квартиры № многоквартирного дома №, расположенный по <адрес>, поврежденной в результате залива, составляет 600115,00 рублей. Стоимость выполненных экспертных работ составляет 15000,00 рублей. 17 декабря 2022 года истцом направлена претензия в адрес ответчика, которая оставлена ответчиком без ответа.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав доводы представителя истца, возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, является ФИО15

10 февраля 2022 года комиссией, в составе начальника ЖЭУ № 2 МУП «Киевский Жилсервис» ФИО8, зам.начальника ЖЭУ № 2 ФИО9, в присутствии владельца <адрес> ФИО7, на основании его заявления от 10 февраля 2022 года по предоставлению акта о нанесенном ущербе в последствии прорыва трубы стояка ГВС в ванной комнате, выходом на место, составлен акт, согласно которому на момент осмотра течь со стояка ГВС в ванной комнате не наблюдалась, так как работниками аварийной службы ООО «Альцеста» была устранены путем отключения горячей воды на дом, отключением стояков системы центрального отопления в 6 часов 28 минут 10 февраля 2022 года, согласно заявки №, поступившей от жителя <адрес>. На момент аварии в <адрес> жильцы отсутствовали. При визуальном осмотре помещений квартиры выявлено: ванная комната S – 3,6 кв.м., стояк горячего водоснабжения Ду 40 экопласт проложен в закрытом коробе, обшит гипсокартоном, который облицован кафельной плиткой, не съемный, свободный доступ к стояку отсутствовал. Для устранения аварии по замене участка трубы стояка ГВС был демонтирован участок стенки короба (гипсокартон, кафельная плитка) площадью 0,528 кв.м., с устного согласия владельца квартиры ФИО7 Других нарушений для проведения аварийных работ работниками ЖЭУ-2 в помещении ванной комнаты не проводилось, а также в других помещениях квартиры. Потолок – акриловая окраска, в районе короба наблюдается мокрые св.желтые пятка общей площадью 0,50 х 0,10 м. Отсутствие шпаклевочного слоя площадью 1,2 кв.м. от предыдущего залития. Стены, пол – облицовка кафельная плитка, нарушений не выявлено. Входная дверь – МДФ от конденсата неплотное примыкание полотна к дверной коробке. Жилая комната S – 13,3 кв.м., стены – обои. В районе пола, над плинтусом на поверхности обоев наблюдаются влажные коричневые пятна до светло-коричневого тона размерами 0,80 х 0,30 м; 1,8 х 0,20 м; 3,70 х 0,10 м; 4,57 х 0,10 м. Потолок – акриловая окраска. В углу комнаты, смежная стена с ванной, в районе потолочного плинтуса, от конденсата, мокрое пятно площадью 0,015 кв.м. Пол – ламинатная доска. Возможно затекание воды под доску. Туалет – наличник с правой стороны входа, наблюдается деформация. Прихожая - S 17,4 кв.м. Потолок – акриловая окраска. Нарушений нет. Стены – обои. По периметру помещения в районе потолочного плинтуса от конденсата мокрая поверхность обоев размером 9,72 х 0,15 м. Перед входом в ванную комнату с левой и справой стороны напротив входа, в районе пола на поверхности обоев коричневые пятна размером 1,38 х 0,30 м, 1,2 х 0,15 м. Пол – ламинатная доска. Деформация не наблюдается. Гостиная S 20,3 кв.м. Справа и слева от окна по углам комнаты, от конденсата наблюдаются: мокрые пятна на потолке (акриловая окраска), общей площадью 0,20 кв.м.; стены по поверхности обоев от потолка до пола мокрые пятна размерами 2,70 х 0,35 м; 2,70 х 0,20 м; под потолочным плинтусом мокрые пятна по поверхности обоев размерами 4,80 х 0,15 м; 4,15 х 0,16 м. Пол – ламинатная доска. Нарушений не выявлено. Вход в помещение – кухня S 11,7 кв.м. Наблюдается деформация наличника дверной коробки (МДФ). Пол – ламинатная доска. Посередине помещения лужа воды, от конденсата с окна. Авария устранена ЖЭУ-2. Была выполнена замена аварийного участка стояка ГВС в квартире № с прохождением межэтажого перекрытия в техподполье дома из материала экопласт VAITEK Ду 40, замена врезки ввода Ду ? ГВС.

С данным актом ФИО7 не согласился, поскольку не все моменты были детализированы в акте.

12 июля 2022 года мастером участка № 2 ФИО10 и собственником <адрес> ФИО7 составлен акт, согласно которому при визуальном осмотре комната (спальня) S – 14 кв.м., потолок – акриловая покраска, стены мокрые с желтизной пятна, обои отстали от стен, размером 7 м х 0,60 см, дверь деревянная, новая разбухла. Ламинат на полу со следами вздутия. Электричество есть. Люстра со следами ржавчины, входная дверь в квартиру металлическая, со следами ржавчины, открывается с применением силы; кухня, потолок акриловая покраска, частично проступают пятна, отслоение штукатурки, обои – виниловые со следами залития, частично вздутые, газовая труба со следами ржавчины, люстра на потолке со следами ржавчины, полы ламинат по следами вздутия, электричество есть, люстра со следами ржавчины. Прихожая, потолок акриловая покраска, по всему периметру следы залития, желтые пятна, частично вздутая штукатурка, полы ламинат по всему периметру вздутие, электричество есть люстра ржавая, образование плесени. Санузел, потолок акриловая покраска, частично желтые пятна, стены – обои виниловые, частично отстают от стен, полы ламинат вздутие по всему периметру, образование плесени, электричество есть, люстра со следами ржавчины. Большая спальня, потолок акриловая покраска, по всему периметру потолка желтые пятна, стены – обои виниловые, о следами вздутия и плесени. Окна пластиковые со следами подтеков, ржавчины и плесени, полы – ламинат, вздутия по всему периметру, электричество есть, люстра со следами ржавчины. Туалет – выложены стены плиткой, на наличнике следы подтеков, свет есть. Ванная – плесень черная, потолок акриловая покраска, по всему периметру отслоение штукатурного слоя, стояки холодного и горячего водоснабжения со следами ржавчины, плесень, на стенах и полу плитка, свет есть, трубы отопления по следами ржавчины. Двери деревянные, новые на кухне, в зале, большой спальне, туалете, ванной разбухли от влаги, открываются с трудом. На кухне, маленькой спальне, большой спальне – окна пластиковые со следами плесени, подтеками. Причины залития: разрыв стояка – трубопровода ГВС в ванной комнате (труба PPR).

Стороной истца самостоятельно было инициировано проведение экспертного исследования в отношении причиненного занимаемой им квартиры ущерба.

Согласно акту экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: <адрес> поврежденной в результате залива, составляет 600115 рублей.

С целью всестороннего, полного и объективного рассмотрения дела по делу, определением Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 16 мая 2023 года назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено индивидуальному предпринимателю ФИО1 (Крымское экспертно-оценочно бюро).

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №, при проведении исследования установлено, что характер выявленных повреждений является попадание влаги на отделочные материалы, а также повышенная влажность в результате наличия влаги. Расположение поврежденных отделочных материалов свидетельствует о том, что влага не поступала сверху вниз, то есть поступление влаги осуществлялось на уровне исследуемой квартиры. При проведении визуального осмотра квартиры установить причину залива квартиры по адресу: <адрес>, невозможно, так прошло значительное количество времени. Тем не менее, при изучении акта о залитие от 10.02.2022 г. и от 12.07.2022 г., а также визуального подтверждения замены стояка ГВС, можно сделать вероятный вывод, что залив квартиры произошел вследствие разрыва стояка трубопровода ГВС в ванной комнате квартире по адресу: <адрес>

Стоимость восстановительного ремонта квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> вследствие ее затопления составляет 739041 рубль 60 копеек, с учетом НДС, в том числе НДС – 123173 рублей 60 копеек, в действующих ценах при выполнении работ подрядным способом

Указанное экспертное заключение содержит подробное описание проведенных исследований, перечень используемых при проведении экспертизы документов, выводы, изложенные в нем, последовательны и аргументированы. Оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.

Надлежащих и допустимых доказательств в опровержение приведенных стороной истца расчетов, заключения судебной экспертизы, ответчиком не предоставлено, как не предоставлено и доказательств в опровержение объема причиненного затоплением ущерба.

17 декабря 2022 года в адрес ответчика стороной истца была направлена претензия о возмещении ущерба.

Указанная претензия ответчиком оставлена без ответа и мер реагирования.

Доказательств проведения ремонтных работ в помещении после произошедшего затопления квартиры истца для целей поддержания в исправном состоянии общего имущества, ответчиком не представлено.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

По смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков, включая упущенную выгоду, определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома относятся санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества определяется: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пунктов 18, 19 указанного Минимального перечня к работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относятся: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя не только капитальный, но и текущий ремонт жилого дома.

При этом действующее законодательство не ставит обязанность по содержанию жилищного фонда в состоянии, пригодном для проживания, в зависимость от принятия или непринятия собственниками имущества в многоквартирном доме решения о проведении тех или иных ремонтных работ, поэтому непринятие решения не является препятствием для проведения неотложных, текущих работ, направленных на исполнение обязательных требований по обеспечению нормативно установленного уровня содержания общего имущества многоквартирного дома, которые должны быть исполнены управляющей организацией независимо от решения общего собрания либо обращения собственников.

МУП «Киевский Жилсервис», как организация, обслуживающая общее имущество многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, несет ответственность за текущее содержание многоквартирного дома в надлежащем состоянии в силу закона и договора управления.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Разрешая вопрос о наличии оснований для привлечения МУП «Киевский Жилсервис» к материальной ответственности за ущерб, причиненный истцу, суд принимает во внимание установленные по делу обстоятельства, в том числе, причины неоднократного затопления квартиры истца, наличие и размер причиненного ущерба, заключение судебной строительно-технической экспертизы, которое согласуется и с досудебным исследованием, проведенным по инициативе истца и приходит к выводу о наличии вины ответчика в причинении ущерба имуществу истца вследствие ненадлежащего оказания услуг по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию ущерб, определенный в сумме 739041 рубль 60 копеек, расходы на составление экспертного исследования в сумме 15000 рублей при отсутствии со стороны ответчика надлежащих и допустимых доказательств его чрезмерности.

Данные расходы в сумме 15000 рублей являются для истца убытками, поскольку понесены им с целью восстановления нарушенного права.

В порядке, установленном статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 10590 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО16 к Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» о возмещении материального ущерба, расходов за проведение экспертного исследования – удовлетворить.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городского округа Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, проживающий по адресу: <адрес>) материальный ущерб в размере 739041 рубль 60 копеек, расходы по оплате досудебного исследования в размере 15000 рублей.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городского округа Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 10590 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Чумаченко

Мотивированное решение изготовлено «24» января 2024 года.

Судья Е.В. Чумаченко