Решение № 2-83/2017 2-83/2017~М-2/2017 М-2/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-83/2017

Дело № 2-83-2017 года

Поступило 09.01.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего А.А. Асановой

При секретаре ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования изменила, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. При покупке указанного жилого дома в нем была зарегистрирована ФИО1, которая фактически в нём не проживала и не проживает. Какого-либо имущества, вещей ФИО1 в доме не было и нет. Местонахождение ФИО1 ей не известно. Регистрация ФИО1 в ее доме может повлечь в будущем ущемление её прав, в частности, при совершении сделок с жилым помещением.

В части выселения ФИО4 из принадлежащего ей дома просит дело прекратить в связи с добровольным разрешением спора, выселением ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, по указанному в заявлении адресу согласно почтовому уведомлению не проживает.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы ФИО3, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 (свидетельство о расторжении брака серии I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.В указанном жилом доме согласно представленной домовой книге зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с действующим законодательством регистрация в жилом доме не порождает прав и обязанностей без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30,31 ЖК РФ.Как установлено в судебном заседании ФИО1 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако, никогда не вселялась в указанный жилой дом, постоянно в нем не проживала. Вопрос о вселении в квартиру истца, об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в проживании и пользовании квартирой, ответчица в судебном порядке не решала, в суд с такими исками не обращалась. Вышеуказанные обстоятельства подтверждают, что ФИО1 никаких мер к вселению в квартиру истца не предпринимала, регистрация ответчика в доме истца не была вызвана необходимостью вселения и проживания в ней. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом представленных суду доказательств, суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме. Гарантированное статьей 40 Конституции Российской Федерации право каждого на жилье не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц. Регистрация ответчицы в доме истца создает препятствия ФИО3 в распоряжении данным объектом недвижимости.На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 196 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО3 - удовлетворить. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: