Решение № 2-431/2017 2-431/2017~М-492/2017 М-492/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-431/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 04 июля 2017 года

Суд <адрес> имени <адрес> в составе: председательствующего судьи Петровской Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации муниципального района имени <адрес> о признание права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд к ответчику Администрации муниципального района имени <адрес> о признание права собственности на земельный участок, расположенный с/т «Чирки», района имени <адрес>. Мотивируя тем, что данный земельный участок был выдан в собственность ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сын умершей - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ не оформив надлежащим образом свое право на наследство в виде данного земельного участка, продал ей (истцу) по расписке указанный земельный участок. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является членом садоводческого товарищества <адрес>» и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется земельным участком как своим, обрабатывает его, оплачивает членские взносы и налог. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 700 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>», <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик администрация муниципального района имени <адрес>, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, согласно представленного отзыва не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

На основании ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Исследовав, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс РФ.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации района имени <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>» предоставлено в собственность земельные участки общей площадью 29,5 га для садоводства из землепользования садоводческого товарищества.

Истец ФИО1 является членом <адрес>» и владеет земельным участком общей площадью 700 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, район имени Лазо, СНТ «Чирки», <адрес>, что подтверждается копией членской книжки и справкой <адрес>», согласно которой ФИО1, как члену <адрес>», предоставлен земельный участок общей площадью 700 кв.м., под огородно-садоводческое производство.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, с/т «<адрес>», <адрес>, площадью 700 кв.м., был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства».

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют, что подтверждается сведениями из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлен чертеж, из которой усматривается, что земельный участок истца располагается в границах СНТ «Чирки».

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

При таких обстоятельствах, из совокупности исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, являются законными и обоснованными, поскольку спорный земельный участок, находящийся в границах <адрес>» и образованный из земельного участка, предоставленного <адрес>» до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. При этом, ФИО1 является членом товарищества, ФИО1, предоставлен земельный участок, как члену <адрес>», земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем в силу закона за ФИО1 может быть признано право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района имени <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью №, категорией земель – «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>», <адрес>, в границах садоводческого некоммерческого товарищества <адрес>».

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через суд района имени <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Петровская