Решение № 2-24/2021 2-24/2021(2-429/2020;)~М-355/2020 2-429/2020 М-355/2020 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-24/2021

Дело №2-24/2021 47RS0010-01-2020-000733-42


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» марта 2021 года город Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Кухарь К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ,, к Администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ,, обратилась в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику Администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что её мать ФИО4 с июня 1977 года по июль 1980 года и с февраля 2004 года по ноябрь 2009 года работала в войсковой части № в офицерской столовой лётного состава. В 1978 году войсковой частью № ФИО4 на состав семьи три человека (она, мать и её сестра ФИО5) была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, однако договор социального найма заключен не был. В установленном законом порядке данная квартира к специализированному жилищному фонду, в том числе до момента предоставления матери, отнесена не была, служебной не является. Фактически между собственником квартиры и матерью сложились отношения по договору социального найма.

Она была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя ФИО4), проживала одной семьей с нанимателем и вела с нанимателем совместное хозяйство. 18.06.2018 ФИО4 умерла, по день смерти проживала в квартире.

В настоящее время она с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО2 открыто осуществляет пользование квартирой, добросовестно исполняет права и обязанности нанимателя, несет бремя содержания жилого помещения, производит оплату за коммунальные услуги, что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» об отсутствии задолженности за потребленную электроэнергию от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни между ФИО4 и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор № на отпуск воды от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время войсковая часть №, которая и предоставляла ФИО4 и членам её семьи в 1978 году спорное жилое помещение, расформирована, поэтому она вынуждена обращаться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом оповещена о дне слушания дела.

Представитель истца –адвокат ФИО16, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержал.

Ответчик –администрация МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, не направил своего представителя в судебное заседание, представив отзыв на исковое заявление.

Третье лицо –ООО «<данные изъяты>», не направил своего представителя в судебное заседание, хотя был надлежащим образом оповещен о дне слушания дела.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно трудовой книжки ФИО13, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в войсковой части № в различные периоды времени официанткой технической и офицерской столовой, кухонной рабочей, поваром.

У ФИО4 две дочери ФИО5 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании, в 1978 году ФИО4 было предоставлено жилое помещение –однокомнатная квартира по адресу: <адрес>

Данный факт подтвердил опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14, который на период предоставления ФИО4 данного жилого помещения был командиром войсковой части № и председателем жилищной комиссии.

Судом в Министерство обороны был сделан запрос о предоставлении документов по <адрес>, однако ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения в своем ответе № ссылается на то, что архивы жилищных групп реорганизованных квартирно –эксплуатационных частей переданы в Управление не в полном объеме, в связи с чем они не могут предоставить интересующую информацию.

Факт проживания ФИО4 в спорном жилом помещении подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной абоненту ФИО4 в том, что она является абонентом

ООО «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> задолженность за потребленную электроэнергию отсутствует.

Также ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ФИО4 заключен договор на отпуск воды по адресу: <адрес>. По мнению суда, в данном случае в жилом доме по адресу: <адрес> не имелось четкой нумерации квартир (четыре квартиры), так как согласно справки ООО «<данные изъяты>», в настоящее время управляющая компания, предоставленной в ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 занимала <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла и в квартире осталась проживать её дочь ФИО15 Данный факт не отрицали представители администрации МО Лодейнопольский район Ленинградской области и ООО «<данные изъяты>».

Согласно Приказа Министра Обороны № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов недвижимого имущества», жилое помещение по адресу: <адрес>, передано из федеральной собственности в собственность муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, что подтверждается актом приема –передачи от ДД.ММ.ГГГГ и объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области.

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ,, к Администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ,, к Администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.

Решение в полном объеме изготовлено 19 марта 2021 года.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.