Решение № 2-844/2018 2-844/2018~М-848/2018 М-848/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-844/2018

Дело № 2 - 844/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» октября 2018 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, представителя ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области по доверенности ФИО4,

в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО5, представителя ответчика - администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», ФИО5 о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

После смерти ФИО6 открылось наследство на принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

При обращении в нотариальный орган, для оформления наследственного имущества, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные объекты истцу отказано по причине несоответствия сведений о земельном участке и жилом доме в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.

Дело инициировано иском ФИО2, который просит признать за ним право собственности по праву наследования по завещанию после умершего отца ФИО6 на реконструированный жилой дом общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м. и земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенные по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, обеспечив преставление своих интересов через представителя по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело ее участия, исковые требования признает.

Представитель администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» в судебное заседание не прибыл, в сообщении суду глава администрации сельского поселения ФИО7 просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, иск признает.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области по доверенности ФИО4 иск признает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает его требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, принадлежность реконструированного жилого дома и земельного участка наследодателю ФИО6, сведения о наследниках и их право наследования.

ФИО6 умер 08.04.2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

На основании постановления главы администрации Казинской сельской администрации № 13 от 25.07.1992 года и приложения №1 к нему, под № значится наследодатель ФИО6, которому был предоставлен в «постоянное пользование бесплатное» земельный участок площадью 0,40 га и в «пожизненное наследуемое владение» земельный участок площадью 0,57 га.

Согласно архивной выписке из эксплуатации приусадебных земель, передаваемых гражданам в пожизненное наследуемое владение (приложение к постановлению) под № значится ФИО6, которому предоставлен земельный участок, площадью 0,97 га.

В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО6, площади представленных земельных участков указаны как «постоянное пользование бесплотное» - 0,40 га, «пожизненное наследуемое» - 0,57 га. (л.д.9).

В материалах дела имеется справка администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», согласно которой ФИО6 принадлежит один земельный участок общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, которому на основании постановления главы администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.38,39), что совпадает с площадью земельного участка, указанной в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах в указанном документе на указанный земельный участок отсутствуют (л.д.35-37).

Из пояснений представителя истца ФИО3, в судебном заседании следует, что со дня предоставления наследодателю ФИО6 в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства одного земельного участка общей площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, он владел им как собственник, использовал по целевому назначению, нес бремя его содержания.

Принадлежность наследодателю жилого дома по указанному выше адресу подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), справкой администрации Казинского сельского поселения администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» (л.д.38).

Наследодателем без соответствующего разрешения была произведена реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>, которая производилась хозспособом путем строительства отапливаемых построек №, №, №, №, № и полной разборки печного оборудования. Таким образом, общая площадь жилого дома поменялась и стала составлять 70,7 кв.м., в том числе жилая 32,7 кв.м., что следует из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию 23.07.1990 года (л.д.13-16), технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию 31.05.2018 года (л.д.17-21), паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома (л.д.21-30).

Градостроительным заключением директора ООО «Архитектура» № от 27.08.2018 года, подтверждается, что реконструкция спорного объекта выполнена без нарушения и в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования, планировка комнат при реконструкции выполнена согласно санитарно-гигиенических норм и правил, с соблюдением строительных норм, СНиП «Жилые здания», соответствует правилам землепользования и застройки сельского поселения, что позволяет сделать вывод о законности реконструкции жилого дома на момент рассмотрения спора в суде. Соблюдение строительных норм при реконструкции жилого дома ответчиком не оспаривается (л.д.22-23).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что наследственной массой после смерти ФИО6 являются земельный участок площадью 1800 кв.м. и реконструированный жилой дом общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Все свое имущество ФИО6 завещал своему сыну ФИО2 (заявителю) (л.д.7,8 ).

Супруга наследодателя ФИО6- ФИО8 умерла 19.04.2007 года (л.д.6). Дочь наследодателя ФИО5 (ответчик), являясь наследником по закону, на долю в наследстве не претендует (л.д.12).

Иных наследников, в том числе обладающих правом на обязательную долю, судом не установлено, о чем свидетельствуют сообщения нотариусов Валуйского нотариального округа.

ФИО2 в предусмотренном законом порядке обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные земельный участок и жилой дом истцу отказано по причине несоответствия сведений о спорных объектах недвижимости в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах (л.д.11).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Изложенное позволяет суду, в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за ФИО2 право собственности на спорный земельный участок площадью 1800 кв.м. и реконструированный жилой дом общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м. по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», ФИО5 о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по завещанию после умершего 08.04.2017 года в <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на жилой дом общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по завещанию после умершего 08.04.2017 года в <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

<данные изъяты>

Председательствующий: