Решение № 2-1523/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-1292/2024~М-396/2024

Дело № 2-1523/2025

УИД 52RS0009-01-2024-000668-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.09.2025г Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю.,

при секретаре Мокеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСПК «Диамант-2» к ФИО1, ФИО1 о взыскании долга,

установил:

ЖСПК «Диамант-2» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга. В обоснование иска указано, что истец представляет собой многоквартирный дом с нежилыми помещениями, является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан на основе членства. Способом управления домом ЖСПК «Диамант-2», согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ, является самостоятельное управление жилищным кооперативом. Жилое помещение №, площадью 96,9 кв. м, расположенное в ЖСПК «Диамант-2» по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 Однако собственник не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги и за период с 01.02.2023г по 31.01.2024г образовалась задолженность в размере 68981,83 руб. С соответствии с п. 14 и п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ на задолженность по оплате начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что составило за период с 01.02.2023г по 31.12.2023г – 6625,79 руб. Ответчик также не оплачивала взносы на капитальный ремонт общего имущества дома по кв. № № за период с 01.12.2017г по 31.01.2024г, задолженность составляет 47496,6 руб. С соответствии с п. 14 и п. 14.1 ст.155 ЖК РФ на задолженность по оплате взносов начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что составило за период с 01.12.2017г по 31.12.2023,- 13137,51 руб. Общий размер задолженностей по кв. №№ на 01.02.2024 – 136241,73 руб.: 75607,62 руб. - по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая пени; 60634,11 руб. - по взносам за капитальный ремонт, включая пени. Размер долга по кв. №№ подтверждается приведенными в приложении расчетами ЖСПК «Диамант-2». ЖСПК «Диамант-2»многократно уведомлял ответчика о необходимости погашения имеющейся задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и оплате жилищно-коммунальных услуг по кв. № №. ЖСПК «Диамант-2» соблюден досудебный порядок урегулирования спора и должнику по адресу регистрации направлено несколько предсудебных уведомлений о необходимости погашения образовавшейся задолженности и последствиях неоплаты, последнее из которых № от 01.01.2024г направлено заказным письмом, а также прикреплено к ежемесячным квитанциям. Срок погашения задолженности, указанный в уведомлении - до 10.02.2024 года, но до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и по взносам за капитальный ремонт, включая пени, ФИО1 - не оплачена. Ранее ЖСПК «Диамант-2» обращался в судебный участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области с заявлением о вынесении судебного приказа, 12.10.2023г вынесен судебный приказ №, который впоследствии отменен по заявлению ответчика. Просил суд взыскать с ответчика: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2023г по 31.01.2024г в размере - 68981,83 руб., и начисленные на данную задолженность пени за период с 01.02.2023г по 31.12.2023г в размере – 6625,79 руб.; задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества дома за период с 01.12.2017г по 31.01.2024г в размере – 47496,6 руб., и начисленные на данную задолженность пени за период с 01.12.2017г по 31.12.2023г в размере – 13137,51 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 3925 руб.

Определением суда от 27.03.2025г к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

В уточненном исковом заявлении от 26.05.2025г просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2023г по 31.03.2025г в размере - 51017,99 руб., и начисленные на данную задолженность пени за период с 01.06.2024г по 28.02.2025г в размере – 5006,44 руб.; задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества дома за период с 01.01.2019г по 31.03.2025г в размере – 57535,48 руб., и начисленные на данную задолженность пени за период с 01.01.2019г по 28.02.2023г в размере – 22471,67 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 3925 руб.

В уточненном исковом заявлении от 17.09.2025г просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2024г по 31.03.2025г в размере - 50402,77 руб., и начисленные на данную задолженность пени за период с 01.06.2024г по 28.02.2025г в размере – 4954,7 руб.; задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества дома за период с 01.01.2019г по 31.03.2025г в размере – 57535,48 руб., и начисленные на данную задолженность пени за период с 01.01.2019г по 28.02.2023г в размере – 22471,67 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 3925 руб.

В судебном заседании представитель истца ЖСПК «Диамант-2» ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 ФИО3 (по доверенности) исковые требования признал частично, просил применить к требованиям истца срок исковой давности, а также снизить размер взысканных пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Ответчик ФИО1, ФИО1, представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, причины неявки не известны.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу требований ч. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение указанного размера пеней не допускается.

Согласно ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что ЖСПК «Диамант-2» представляет собой многоквартирный дом с нежилыми помещениями, является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан на основе членства.

Способом управления домом ЖСПК «Диамант-2», согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ, является самостоятельное управление жилищным кооперативом.

Жилое помещение №, площадью 96,9 кв. м, расположенное в ЖСПК «Диамант-2» по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1

На указанную квартиру открыт лицевой счет – <***>.

На регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит ФИО1, ФИО1

Из таблиц о расчете задолженностей по лицевому счету по спорному жилому помещению установлено, что платежи за коммунальные услуги и взносы по капитальному ремонту собственником жилого помещения не вносятся с февраля 2023 года за коммунальные услуги, с декабря 2017 года – по оплате за капитальный ремонт.

12.10.2023г мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании суммы задолженности за период 01.01.2023г по 31.07.2023г по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42947,83 руб, пени по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023г по 30.06.2023г в размере 1169,5 руб; за период с 01.12.2017г по 31.07.2023г по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 40907,4 руб, пени по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017г по 30.06.2023г в размере 10920,49 руб с ФИО1 По заявлению ответчика судебный приказ отменен 15.12.2023г.

В рамках исполнительного производства с ФИО1 по судебному приказу взыскано 13132,25 руб.

Обязанность по оплате за содержание, коммунальные услуги возлагается собственников и лиц, проживающих в жилом помещении, имеющим право пользования жилым помещением.

За период с 01.02.2023г по 31.01.2024г образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которая составляет 74493,07 руб, из которых за февраль 2023г 7303,13 руб, март 2023г 5914,13 руб, апрель 2023г 6522,8 руб, май 2023г 6925,27 руб, июнь 2023г 4805,15 руб, июль 2023г 5145,55 руб, август 2023г 5395,87 руб, сентябрь 2023г 6609,3 руб, октябрь 2023г 6097,02 руб, ноябрь 2023г 6102,65 руб, декабрь 2023г 6338,87 руб, январь 2024г 7333,33 руб.

Согласно квитанций, представленных представителем ответчика, следует, что в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги ответчиком внесено 14.08.2024г - 12000 руб, 29.08.2024г - 5000 руб, 09.09.2024г - 5000 руб, 24.09.2024г - 5000 руб, 02.10.2024г - 3000 руб, 17.10.2024г - 3000 руб, 26.10.2024г - 3000 руб, а всего 36000 руб.

14.05.2024г Арзамасским городским судом Нижегородской области вынесено заочное решение о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, по которому в рамках исполнительного производства взыскано 10075,95 руб.

Следовательно, в настоящее время задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2023г по 31.01.2024г с учетом добровольных платежей в размере 36000 руб, взысканных денежных сумм в рамках исполнительных производств 13132,25 руб, 10075,95 руб составляет 15284,87 руб (74493,07 руб-36000 руб-13132,25 руб-10075,95 руб), которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО1 солидарно.

Период образования задолженности с февраля 2024г по май 2024г истец ко взысканию не предъявляет.

За период с 01.06.2024г по 31.03.2025г образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которая составляет 56320,22 руб, из которых за июнь 2024г 6161,51 руб, июль 2024 5889,2 руб, август 2024г 5534,96 руб, сентябрь 2024г 4845,84 руб, октябрь 2024г 4622,25 руб, ноябрь 2024г 5363,14 руб, декабрь 2024г 5596,71 руб, январь 2025г 5725,24 руб, февраль 2025г 5817,42 руб, март 2025г 6763,95 руб.

Согласно квитанций, представленных представителем ответчика, следует, что в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги ответчиком внесено 27.02.2025г 6161,51 руб (в чеке указан период платежа 06.24), 27.02.2025г - 5889,2 руб (в чеке указан период платежа 07.24), 25.02.2025г - 5534,96 руб (в чеке указан период платежа 08.24), 25.02.2025г - 4845,84 руб (в чеке указан период платежа 09.24), 25.02.2025г - 4662,25 руб (в чеке указан период платежа 10.24), 27.02.2025г - 5363,14 руб (в чеке указан период платежа 11.24), 27.02.2025г - 5596,71 руб (в чеке указан период платежа 12.24), 25.02.2025г - 5725,24 руб (в чеке указан период платежа 01.25), 02.03.2025г - 5817,42 руб (в чеке указан период платежа 02.25), 26.04.2025г - 5007 руб (в чеке указан период платежа 03.25). В связи с указанием ответчиком периодов, за которые ими оплачивались коммунальные услуги, данные платежи следует учесть как платеж за конкретный период, т.е. за период с 01.06.2024г по 31.03.2025г.

Следовательно, в настоящее время задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2024г по 31.03.2025г с учетом добровольных платежей в размере 54563,27 руб составляет 1756,95 руб (56320,22 руб-54563,27 руб), которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО1 солидарно.

Т.о. с ответчиков ФИО1, ФИО1 солидарно в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2023г по 31.01.2024г, с 01.06.2024г по 31.03.2025г подлежит взысканию денежная сумма в размере 17041,82 руб.

Исковая давность по данному периоду задолженности, которую просит применить ответчик, истцом не пропущена с учетом обращения в суд за защитой нарушенного права с заявлением о вынесении судебного приказа, а затем, после его отмены, в суд с исковым заявлением.

Ответчики обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД исполняют ненадлежащим образом.

Согласно расчету задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.12.2017г по 31.03.2025г составляет 65587,83 руб.

Представитель ответчика ФИО1 применить срок исковой давности.

По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу

Течение срока исковой давности прерывается совершением, обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей, и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей, и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье 30.08.2023г, судебный приказ вынесен 12.10.2023г, отменен 15.12.2023г. Т.о. с 30.08.2023г по 15.12.2023г течение срока исковой давности приостановилось в связи с обращением истца в суд за защитой нарушенного права на 3 мес. 15 дней.

С иском в суд после отмены судебного приказа истец обратился 15.02.2024г.

Т.о. истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017г по 31.07.2020г.

Т.о. размер задолженности в пределах срока исковой давности с августа 2020г по март 2025г составляет 46052,79 руб.

Из представленных в суд сведений о платежах следует, что ответчиком в счет оплаты платежей по капитальному ремонту внесено: 25.03.2021г 3052,35 руб, 15.02.2024г 5000 руб.

Т.о. в настоящее время размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 38000,44 руб (46052,79 руб-3052,35 руб - 5000 руб).

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании взносов на капитальный ремонт ЖСПК "Диамант-2" следует отказать в связи с пропуском исковой давности.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг по данной квартире производилась не в полном объеме за период с 01.02.2023г по 31.12.2023г ответчикам начислены пени в размере 6625,79 руб, с 01.06.2024г по 28.02.2025г ответчикам начислены пени в размере 4954,7 руб, а всего 11580,49 руб. Период с 01.01.2024г по 31.05.2024г в части взыскания пени истцом ко взысканию не предъявляется.

Обязанность по оплате за содержание, коммунальные услуги возлагается на собственников и лиц, проживающих в жилом помещении, имеющим право пользования жилым помещением.

Следовательно, пени по задолженности в сумме 11580,49 руб подлежат взысканию с ответчиков солидарно. Оснований для их снижения в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не находит, их размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Исковая давность по данному периоду пени по оплате коммунальных услуг, которую просит применить ответчик, истцом не пропущена с учетом обращения в суд за защитой нарушенного права с заявлением о вынесении судебного приказа, а затем, после его отмены, в суд с исковым заявлением.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017г по 31.07.2020г, срок исковой давности о взыскании пени за аналогичный период истцом также пропущен.

Поскольку оплата взносов на капитальный ремонт по данной квартире производилась не в полном объеме за период с 01.08.2020г по 31.03.2025г с ответчиком подлежат взысканию пени. Проверив расчет пени, представленный истцом, суд находит его арифметически неверным.

Размер пени по оплате взносов на капитальный ремонт по данной квартире за период с 01.08.2020г по 31.03.2025г составляет 6749,87 руб.

Следовательно, пени по задолженности в сумме 6749,87 руб подлежат взысканию с ответчиков солидарно. Оснований для их снижения в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не находит, их размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии с договора между ЖСПК «Диамант-2» и ПАО Сбербанк № от 29.04.2016г и его дополнительному соглашению от 30.11.2022г, установлено комиссионное вознаграждение Банка за перевод поступающих от жителей денежных средств в размере 1,20 % от суммы каждого перевода денежных средств. Данное соглашение действовало до 19.06.2025г (заключения договора с ПАО Банк ВТБ).

Исходя из реестра платежей, поступивших в ЖСПК «Диамант-2» в счет оплаты платежей за коммунальные услуги следует, что из поступивших денежных сумм ПАО Сбербанк взималась комиссия. Однако, вопреки доводам представителя истца, данная комиссия не является жилищной услугой, а является банковскими расходами ЖСПК «Диамант-2» при поступлении платежей в их пользу.

В связи с тем, что ответчиком вносились денежные средства 14.08.2024г - 12000 руб, 29.08.2024г - 5000 руб, 09.09.2024г - 5000 руб, 24.09.2024г - 5000 руб, 02.10.2024г - 3000 руб, 17.10.2024г - 3000 руб, 26.10.2024г - 3000 руб, 27.02.2025г 6161,51 руб (в чеке указан период платежа 06.24), 27.02.2025г - 5889,2 руб (в чеке указан период платежа 07.24), 25.02.2025г - 5534,96 руб (в чеке указан период платежа 08.24), 25.02.2025г - 4845,84 руб (в чеке указан период платежа 09.24), 25.02.2025г - 4662,25 руб (в чеке указан период платежа 10.24), 27.02.2025г - 5363,14 руб (в чеке указан период платежа 11.24), 27.02.2025г - 5596,71 руб (в чеке указан период платежа 12.24), 25.02.2025г - 5725,24 руб (в чеке указан период платежа 01.25), 02.03.2025г - 5817,42 руб (в чеке указан период платежа 02.25), 26.04.2025г - 5007 руб (в чеке указан период платежа 03.25), суд полагает, что расходы ЖСПК «Диамант-2» по оплате комиссии банку подлежат взысканию с ответчиков в размере 1,2% от суммы внесенных платежей, т.е. 1086,76 руб (90563,27 руб*,1,20%).

В удовлетворении иска в остальной части следует отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины в пользу ЖСПК «Диамант-2» в размере 2433,78 руб пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. по 1216,89 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЖСПК «Диамант-2» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №), ФИО1 (паспорт №) о взыскании долга удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 в пользу ЖСПК «Диамант-2» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2023г по 31.01.2024г, с 01.06.2024г по 31.03.2025г в размере 17041,82 руб, пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01.02.2023г по 31.12.2023г в размере 6625,79 руб, пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01.06.2024г по 28.02.2025г в размере 4954,7 руб; задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества дома за период с 01.08.2020г по 31.03.2025г в размере 38000,44 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества дома за период с 01.08.2020г по 31.03.2025г в размере 6749,87 руб, расходы по оплате банковской комиссии в размере 1086,76 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСПК «Диамант-2» также расходы по оплате госпошлины в размере 1216,89 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСПК «Диамант-2» также расходы по оплате госпошлины в размере 1216,89 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья А.Ю. Соловьева

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2025 года.