Решение № 2-2347/2020 2-2347/2020~М-2360/2020 М-2360/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-2347/2020

16RS0036-01-2020-007391-29

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2347/2020 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-2347/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10Бадертдиновой ФИО11 о расторжении договора дарения квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора дарения квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, и прекращении права собственности ФИО5 на указанную квартиру, указывая, что на основании договора дарения от 16 ноября 2018 года она (истец) безвозмездно передала ответчику в собственность спорную квартиру. После этого, ФИО3 передарил квартиру своему несовершеннолетнему сыну ФИО4 В настоящее время в указанной квартире проживает она (истец), то что квартира переподарена она узнала случайно. Ответчик обещал заботиться о ней, но обещания не исполнил, переехал в другое место жительства. При подписании договора она не осознавала последствий сделки.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик ФИО3 на рассмотрение дела не явился, извещен.

Ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, иск не признала, пояснила, что состояла в гражданском браке с ФИО3, который является отцом её сына ФИО4 Истец по своему желанию подарила квартиру П.А.МБ. ФИО3 никогда не жил с истцом и не обещал жить с ней. Истец сама изъявила желание оплачивать коммунальные платежи за квартиру.

Представитель ФИО7 иск не признала.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации https://sud-praktika.ru/precedent/181041.html - 10/218право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерацииhttps://sud-praktika.ru/precedent/181041.html - 10/574договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 451 Гражданского кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно части 1 ст.578 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацииhttps://sud-praktika.ru/precedent/181041.html - 2/56каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 5 июня 2008 года приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>.

16 ноября 2018 года ФИО2 и ФИО3 заключили договор дарения квартиры, согласно которому ФИО2 подарила ФИО3 указанную квартиру.

14 мая 2019 года ФИО3 на основании договора дарения подарил спорную квартиру своему несовершеннолетнему сыну ФИО4

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для расторжения договоров дарения, поскольку приведенные истцом обстоятельства не указывают на существенное изменение обстоятельств, из которых исходил истец при заключении договора дарения, а также не доказано наличие оснований, предусмотренных ч. 1 ст.578 ГК РФhttps://sud-praktika.ru/precedent/181041.html - 10/578, для отмены договора дарения.

Кроме того, не имеют правового значения утверждение представителя истца о том, что её доверитель подарила квартиру внуку (ФИО3) рассчитывая, что он будет жить с ней и ухаживать за ней, поскольку договор дарения не содержит каких-либо обязательств ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацииhttps://sud-praktika.ru/precedent/181041.html - 2/56, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО2 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о расторжении договора дарения квартирыи прекращении права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Абдрахманова Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Абдрахманова Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »____________________2020 года

Судья: