Решение № 2-602/2019 2-602/2019~М-543/2019 М-543/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-602/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 18 июля 2019 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602/2019 по иску ФИО1 ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - КУМИ) о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к КУМИ о признании права собственности на земельный участок.

Представитель истца ФИО2 ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал доводы изложенные в исковом заявлении и просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

КУМИ направил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица СНТ «Волжское», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, никак не отреагировал на исковые требования ФИО2, что не лишает суд возможности рассмотреть дело без участия третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца ФИО3 в поддержку иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 получил земельный участок площадью № кв.м. для садоводства на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное ПМК-35 АП «Самараводстрой», который с этого момента и по настоящее время обрабатывал и использовал в качестве дачного участка.

В настоящее время предоставленному земельному участку присвоен кадастровый номер № и адрес: <адрес>.

Согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Для исполнения вышеуказанного Указа Президента РФ постановлением Правительства РФ 19.03.1992 г. № 177 была утверждена формы свидетельства о праве собственности на землю и поручено Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации в двухнедельный срок утвердить порядок выдачи и регистрации указанных документов.

В исполнение указанного постановления Правительства РФ 20.05.1992 г. Роскомземом был утвержден порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, согласно которого работы, связанные с оформлением Свидетельств, проводятся районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам с привлечением для выполнения указанных работ организаций, имеющих право на их проведение.

Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью.

На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, Свидетельства подписываются главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство.

Выдаваемые гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств".

Книга выдачи Свидетельств ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией. Книга пронумеровывается, прошнуровывается, подписывается председателем районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам либо главой сельской, поселковой, городской администрации и скрепляется гербовой печатью.

Выданное истцу свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдано ПМК-35 АП «Самараводстрой» и подписано начальником ПМК-35 ФИО4 (л.д. 9).

В соответствии с п.9 ст. З ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации, прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1991г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом нормы Земельного кодекса РФ и ФЗ № 137 закрепляют право истца на получение в собственность земельного участка, который был предоставлен ему до введения их в действие.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что признание права собственности по требованию истца не нарушает прав иных собственников смежных земельных участков, суд удовлетворяет исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь 15 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., категории земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и провозглашено 18.07.2019.

Судья