Решение № 2-4526/2017 2-4526/2017~М-5110/2017 М-5110/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-4526/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Иванове В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 к администрации МО «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, обратились в суд с иском к администрации МО «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения, указав в заявлении, что согласно заключению Городской межведомственной комиссии от 01.08.2008 № 6 и распоряжению мэра г. Астрахани от 23.12.2008 № 1359-р-м «О переселении граждан жилых помещений, признанных непригодными для проживания», жилое помещение – <адрес> литер Б жилого <адрес> признано непригодным для проживания. Это жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 09.06.1987 года. ФИО1 состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1999 года. Вместе с ним на регистрационном учете по <адрес> состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Поскольку жилое помещение истцов признано непригодным для проживания, они состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, домовладение № по <адрес> включено в программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, истцы просят обязать администрацию МО «Город Астрахань» предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 благоустроенное жилое помещение вне очереди по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, не менее нормы предоставления на каждого человека.

В судебном заседании ФИО1, представитель истцов ФИО6 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации города Астрахани ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, при надлежащем извещении не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (ч. 1 ст. 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. ч. 2 и 3 ст. 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит доля в домовладении, расположенном по <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено на имя ФИО1 в период брачных отношений с ФИО2

Заключением Городской межведомственной комиссии от 01.08.2008 № 6 жилое помещение литер Б квартира № 1 по ул. Гоголя, 4 признано непригодным для проживания.

Распоряжением мэра г. Астрахани от 23.12.2008 № 1359-р-м «О переселении граждан жилых помещений, признанных непригодными для проживания» утвержден реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания. В данном реестре под № 33 значится <адрес> литер Б по <адрес> извлечения из технического паспорта 30 020 073509 по состоянию на 17.08.06 собственником 1/16 долей (<адрес> литер Б, указан ФИО1

Согласно письму жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» от 11.12.2017 № 101 ФИО1 состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в общегородском списке на основании постановления администрации Советского района от 03.06.1999 г. № 860 (ст. 31 ЖК РСФСР), номер очередности 5802. Из пояснений представителя администрации МО «Город Астрахань» ФИО7 в судебном заседании следует, что ФИО1 в 1999 г. постановлен на учет с составом семьи 4 человека (он, жена ФИО2, дочери ФИО3, ФИО4). С 2016 г. состав семьи 5 человек, в него включена внучка ФИО5 на основании постановления администрации МО «Город Астрахань» от 01.02.2016 № 500.

Судом также установлено, что в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного фонда указанный жилой дом не включен.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

При этом, как разъяснил Верховный Суд РФ в своем постановлении № 14 от 2 июля 2009 года, суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Таким образом, поскольку жилое помещение, расположенное в аварийном доме, принадлежит ФИО1 на праве собственности, и соглашения о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого между истцом и администрацией МО «Город Астрахань» не заключалось, реализация жилищных прав ФИО1 может быть осуществлена в порядке, установленном статьей 32 ЖК РФ, в связи с чем требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 к администрации МО «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2017.

Судья: