Решение № 2-452/2020 2-452/2020~М-230/2020 М-230/2020 от 8 января 2020 г. по делу № 2-452/2020

Дело № 2-452/2020

УИД 33RS0008-01-2020-000453-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2020 г. г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Заботиной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом, указывая в заявлении, что он является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Он дал согласие 27.11.2013 на регистрация в указанном жилом помещении ФИО2 Однако, ответчик в спорный дом никогда не вселялся, совместное хозяйство с ним не вел, каких-либо вещей, принадлежащих ФИО2, в доме не имеется. С даты регистрации до настоящего времени, ответчик в жилом доме не появлялся и не изъявлял желания в его пользовании. Регистрация в указанном жилом доме была нужна ФИО2 для устройства на работу в г.Подольске Московской области, где он длительное время проживал. Кроме того, ответчик уклоняется от участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит прекратить у ФИО2 право пользования жилым домом, расположенным по адресу<адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела был извещен. В телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Представитель 3-го лица администрации МО Гусь-Хрустальный район в судебное заседание не явился, о дате слушания дела были извещены. Возражений по иску не представили, каких-либо ходатайств от них не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 10.01.2019 и от 02.03.2020 (л.д.16-18, 26-36).

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

По указанному адресу ФИО2 был зарегистрирован 27.11.2013 формально, для трудоустройства на работу При этом ответчик родственником истцу не является; в жилое помещение по вышеуказанному адресу никогда не вселялся и не проживал в нем; никаких вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.

Ответчик с момента регистрации и по настоящее время (на протяжении более шести лет) в спорном доме не проживает, намерений о проживании в спорном жилом помещении не высказывал; с момента регистрации по настоящее время не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Данное обстоятельство нарушает права ФИО1, поскольку он как собственник имущества, не может в полной мере осуществлять свои права и в то же время ему приходится нести расходы по коммунальным услугам с учетом того, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание ответчика в доме носит вынужденный характер либо ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Не имеется сведений и о том, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении, вызвано уважительными причинами.

Следует также отметить, что с 08.07.2019 по 08.01.2020 ответчик был зарегистрирован по месту пребывания: <адрес> (л.д.13).

Кроме того, ФИО2 06.11.2019 была выдана доверенность ФИО1 для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Но без предоставления паспорта ФИО2, снятие с регистрационного учета ответчика не представилось возможным.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом, удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд.

Судья А.П.Андреева