Решение № 2-3426/2018 2-3426/2018~М-2407/2018 М-2407/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-3426/2018

Дело №2-3426/18г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Махачкала

Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре Кадыровой А.Н., с участием истца ФИО1, представителя истца – адвоката Мерзоевой А.С. по ордеру в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Клубу ТСЖ «Автоспорт», третьему лицу - Управление регистрационной службы РФ по РД о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Клубу ТСЖ «Автоспорт», третьему лицу - Управление регистрационной службы РФ по РД о признании права собственности на квартиру. Исковые требования мотивированы тем, что она, ФИО1, вступила в клуб ТСЖ «Автоспорт», с целью получения <адрес> площадью 71.2 кв.м., в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, <адрес> «А», о чем был заключен договор о вступлении в члены клуба ТСЖ «Автоспорт».

Истцом паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается тем, что она сделала в квартире капитальный ремонт и стала проживать в данной квартире вместе со своей семьей с 2013 года.

Строительство жилого дома завершена, и оплаченная квартира фактически передана истцу.

Однако, по неизвестным причинам клуб ТСЖ «Автоспорт», не представляет регистрационной службе необходимые документы для регистрации возникшего у истца в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ права собственности на квартиру в жилом многоквартирном доме.

Неоднократные устные обращения в Управление регистрационной службы РФ по РД не дали результата. Согласно объяснениям представителей службы у них отсутствуют заключение комиссии о вводе дома в эксплуатацию. В связи с отсутствием этого документа истец и другие члены клуба лишены права зарегистрировать свои права на свою недвижимость, на законных основаниях пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в том числе требовать от соответствующих служб выдачи необходимых для ввода в эксплуатацию дома заключений.

На основании изложенного в иске, просит признать за ней, ФИО1, право собственности на <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: РД, <адрес> «А». Обязать Управление Федеральной регистрационной службы РФ по РД зарегистрировать право собственности на <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: РД, <адрес> «А».

В судебном заседании ФИО1, ее адвокат Мерзоева А.С., действующая на основании ордера, исковые требования поддержали, просили удовлетворить, признав за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью 71,2 кв.м., в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, <адрес> «А».

Представитель ответчика - председатель ТСЖ «Автоспорт» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Третье лицо - Управление регистрационной службы РФ по РД извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, уважительности его не явки не сообщений и возражения на иск не направило, в связи, с чем определено рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с требованиями ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ФИО1 и председателем ТСЖ «Автоспорт» был заключен договор о долевом, о долевом участии в инвестировании строительства жилого многоквартирного дома, согласно которого клуб (ТСЖ) «Автоспорт» обязался выделить квартиру, общей площадью 71,2 кв.м., по проекту, без отделочных работ.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании ответчиком ФИО2 исковые требования признаны, которому судом разъяснены последствия признания иска. Оснований для не принятия признания иска, судом не установлены.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Частью 2 названной статьи определено, что суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установлено, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств в силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Клубу ТСЖ «Автоспорт», третьему лицу - Управление регистрационной службы РФ по РД о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес> «А».

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО3 права собственности на указанный объект недвижимости – <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м, расположенную по адресу: РД, <адрес> «А» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, в установленном пп.7 п.1 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Э.М. Атаев

Отпечатано в совещательной комнате.