Решение № 2-3990/2023 2-548/2024 2-548/2024(2-3990/2023;)~М-3542/2023 М-3542/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-3990/2023

Дело № 2 - 548/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе: председательствующего Ковалева А.П.

при секретаре Овчаровой А.С.

с участием ответчика ФИО1

12 февраля 2024 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело № 2-548/2024 по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 ФИО6 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В обоснование иска указано, что на имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником указанного объекта недвижимости в размере 3/5 доли является ФИО1, которая потребляет услуги по отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения», однако оплату за период с декабря 2018г. по ноябрь 2022г. не производит, в связи с чем, задолженность по оплате коммунальных услуг составила 98 484, 80 руб. Так как ответчик является собственником 3/5 доли квартиры, то истец просит суд взыскать задолженность пропорционально доли собственности в размере 59 090, 88 руб. В соответствии с расчетом, сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составила сумму в размере 85 813, 46 руб. В связи с чем, доля ответчика пропорционально доли собственности составляет сумму в размере 51 488, 07 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который был выдан, но в связи с поступившими возражениями, судебный приказ мировым судьей был отменен.

В судебное заседание представитель истца ООО «Концессии водоснабжения» будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики ФИО1 в судебном заседании просила суд в удовлетворении иска отказать, поскольку между ней и истцом не заключено соглашение о поставке коммунальных услуг. Истец не доказал свое право на взыскание с нее задолженности. Просит суд применить срок исковой давности. Представлены возражения в письменном виде, которые ответчик полостью поддержала.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, материалы дела № 2-92-943/2023, суд считает необходимым иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Администрации Волгограда № 1425 от 16 сентября 2016г. ООО «Концессии теплоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных сетей горячего водоснабжения и отопления в границах городского округа город – герой Волгоград. ( л.д. 07)

Согласно выписки из Единого государственного реестра объекта недвижимости от 25.12.2023г. ФИО1 является собственником 3/5 доли квартиры по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 09.10.2019г. Несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 1/5 доли, право собственности зарегистрировано с 09.10.2019г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 1/5 доли квартиры, право собственности зарегистрировано 09.10.2019г.

Согласно сведений адресной справки от 15.01.2024г., ответчик ФИО1 с 05.12.2017г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

На имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из иска, абонент потребляют услугу по отоплению, поставляемую ООО «Концессии теплоснабжения», однако оплату за период с декабря 2018г. по ноябрь 2022г. не производит, задолженность по оплате коммунальных услуг составила сумму всего в размере 98 484, 80 руб. ( л.д. 06)

Доказательств того, что с декабря 2018г. по ноябрь 2022г. ответчик, являющаяся долевым собственником жилого помещения в размере 3/5доли, производилась оплата услуг отопления пропорционально доли собственности согласно расчета: 98 484, 80/5 х 3 = 59 090, 88 руб. в установленный законом срок, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Расчет задолженности произведен истцом правильно и основания для освобождения ответчика от ее погашения отсутствуют.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, как собственник 3/5 доли квартиры, была обязана в спорный период своевременно и полностью вносить установленную плату за коммунальные услуги – отопление пропорционально доли собственности, которые начислялись истцом по нормативу в связи с отсутствием индивидуального прибора учета.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов дела, в связи с тем, что ответчик не исполнял обязанность по полной и своевременной оплате коммунальных услуг, ООО «Концессии теплоснабжения» 16 мая 2023г. обратился к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа. При этом, определением мирового судьи от 19 июня 2023г. по делу № 2-92-943/2023 был выдан судебный приказ, а 07 июля 2023г. в связи с поступившими возражениями ответчика, отменен. ( 1 месяц 21 день )

В суд с иском ООО «Концессии теплоснабжения» обратились 19 декабря 2023г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о применении срока исковой давности и взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 43 939, 32 руб. за период с октября 2020г. по ноябрь 2022г., то есть пропорционально доли собственности, поскольку размер задолженности за потребленные услуги отопления и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате соответствующих услуг нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком расчет иска опровергнут не был.

Расчет: 4 458, 34 руб. ( октябрь 2020г.) + 4 458, 34 руб. (ноябрь 2020г.) + 4 458, 34 руб. (декабрь 2020г.) + 4 458, 34 руб. (январь 2021г.) + 4 458, 34 руб. (февраль 2021г.) + 4 458, 34 руб. (март 2021г.) + 4 458, 34 руб. (апрель 2021г.) + 4 627, 75 руб. (октябрь 2021г.) + 4 627, 75 руб. (ноябрь 2021г.) + 4 594, 60 руб. (декабрь 2021г.) + 4 627, 75 руб. (январь 2022г.) + 4 627, 75 руб. (февраль 2022г.) + 4 627, 75 руб. (март 2022г.) + 4 627, 75 руб. (апрель 2022г.) + 4 831, 36 руб. (октябрь 2022г.) + 4 831, 36 руб. (ноябрь 2022г.) /5х3 = 43 939, 32 руб.

Доводы ответчика об отсутствии у истца полномочий на обращение в суд с иском опровергаются постановлением Администрации Волгограда №

1425 от 16 сентября 2016г. «О принятии решения о заключении концессионного соглашения в отношении системы коммунальной инфраструктуры (объекты теплоснабжения, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения, отдельные объекты таких систем)», находящейся в собственности муниципального образования городской округ город – герой Волгоград с ООО «Концессии теплоснабжения».

Доводы ответчика об отсутствии доказательств заключения между ней и ООО «Концессии теплоснабжения» договора оказания коммунальных услуг не являются основанием для отказа в иске, поскольку исходя из требований действующего законодательства, между истцом и ответчиком фактически заключен договор, а его отсутствие в письменном виде не свидетельствует о нарушении прав ответчика, которая вправе обратиться к истцу с требованием о заключении такого договора.

Доводы ответчика о том, что истец не оказывал ей услуги по отоплению противоречат материалам гражданского дела, изложенным судом выше в решении.

При этом, суд применяя срок исковой давности, отказывает истцу в удовлетворении иска о взыскании с ответчика задолженности за период с декабря 2018г. по сентябрь 2020г. в размере 15 151, 56 руб.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Так, исходя из суммы задолженности за период с декабря 2018г. по ноябрь 2022г. в размере 98 484, 80 руб., пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки за период образования задолженности составляет 85 813, 46 руб. согласно представленного истцом расчета ( л.д. 05), который суд проверил и признает арифметически правильной.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности и доли собственности ответчика в квартире, суд применяя срок исковой давности взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 28 445, 72 руб., отказывая истцу в удовлетворении иска в размере, определенной судом.

Расчет: 115, 92 руб. +4 342, 42 руб. + 114, 92 руб. +4 297, 84 руб. +115, 92 руб. +4 159, 63 руб. +115, 92 руб. +4034, 79 руб. +115, 92 руб. +3 896, 59 руб. +115, 92 руб. +3 762, 84 руб. +120, 32 руб. +3054, 32 руб. +120, 32 руб. +2 915, 48 руб. +119, 46 руб. +2 752, 17 руб. +120, 32 руб. +2 628, 56 руб. +120, 32 руб. +2 498, 98 руб. +120, 32 руб. +2 355, 52 руб. +120, 32 руб. +2 216, 70 руб. +125, 62 руб. +1 425, 25 руб. +125, 62 руб. +1280, 31 руб./5х3 =28 445, 72 руб.

В силу ч.1 ст.88, ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом суммы удовлетворенных требований, подлежит возврат госпошлины с ответчика в размере 2 371, 55 руб., то есть пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО9, паспорт № № в пользу ООО «Концессии теплоснабжения», ИНН <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43 939, 32 руб., пени в размере 28 445, 72 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 371, 55 руб.

В удовлетворении иска ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 15 151, 56 руб., пени в размере 23 042, 35 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 040, 03 руб., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий Ковалев А.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 февраля 2024г.

Председательствующий Ковалев А.П.