Решение № 2-103/2017 2-103/2017~М-52/2017 М-52/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-103/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сафина А.Р.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Мамадышский муниципальный район РТ» в лице исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ о взыскании долга по договору выкупа жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Мамадышский муниципальный район РТ» в лице исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ о взыскании задолженности по договору выкупа жилого помещения в сумме 1206510 рублей и возврате уплаченной государственной пошлины в сумме 14233 рублей, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и муниципальным образованием «Мамадышский муниципальный район РТ» в лице руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ был заключен договор выкупа принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения – трех жилых комнат общей площадью 61,4 кв.м., расположенных по адресу: РТ, <адрес>. По условиям данного договора размер выкупной цены составляет 1206510 рублей, который должен был быть перечислен на расчетный счет истца до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в установленный договором срок ответчик не произвел оплаты выкупной цены. Долг в размере 1206510 рублей до настоящего времени ответчиком не погашен.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточнил исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности по договору выкупа, просил взыскать в пользу истца 358612 рублей 50 копеек.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ ФИО4 в судебном заседании иск признал и суду показал, что истцу были перечислены субсидии за приобретение аварийного жилья в размере 847897 рублей 50 копеек, что подтверждается платежными поручениями. Сумма в размере 358612 рублей 50 копеек до настоящего времени на счет истца не перечислена.

Выслушав в судебном заседании стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и муниципальным образованием «Мамадышский муниципальный район РТ» в лице руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ ФИО5 заключен договор выкупа принадлежащего ФИО1 на праве собственности жилого помещения – трех комнат общей площадью 61,4 кв.м., расположенных по адресу: РТ, <адрес> (л.д.4). Согласно п.5 данного договора размер выкупной цены составляет 1206510 рублей, который перечисляется на расчетный счет истца до ДД.ММ.ГГГГ. Акт приема – передачи вышеуказанного жилого помещения подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из платежных поручений №, 74494 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что исполнительный комитет Мамадышского муниципального района РТ перечислил на счет ФИО1 субсидию за приобретение аварийного жилья в размере 847897 рублей 50 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в установленный договором срок ответчик произвел лишь частичную оплату выкупной цены в размере 847897 рублей 50 копеек. Однако оставшаяся сумма долга в размере 358612 рублей 50 копеек до настоящего времени ответчиком не погашена. Доказательства о выплате ответчиком оставшихся денежных средств, а также иные доказательства суду не предоставлены.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подачи иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 14233 рублей (л.д.3). В данном случае с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6786 рублей 13 копеек пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с муниципального образования «Мамадышский муниципальный район РТ» в лице исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в пользу ФИО1 задолженность по договору выкупа жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 358612 (Триста пятьдесят восемь тысяч шестьсот двенадцать) рублей 50 копеек, возврат уплаченной государственной пошлины в размере 6786 (Шесть тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: А.Р. Сафин