Решение № 2-254/2017 2-254/2017~М-261/2017 М-261/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-254/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка 25 мая 2017 года

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,

при секретаре Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Х.М.С. к Х.С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Х.М.С. обратился в суд с названным иском, указывая на то, что по договору дарения он приобрел в собственность квартиру, расположенную в <адрес>, в которой по настоящее время зарегистрирован его отец – ответчик по делу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления прав собственника. Просит признать Х.С.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Х.М.С. иск поддержал, пояснил, что ответчик не проживает по названному адресу более 15 лет, он не знает, где живёт сейчас Х.С.И. и не может его найти. Ответчика с домом ничего не связывает – его вещей в доме нет, какое-либо хозяйство, принадлежащее ему, отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, иное бремя содержания имущества не несет.

Ответчик Х.С.И. в судебном заседании не присутствовал, надлежаще уведомлен судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Заслушав истца, допросив свидетеля Д.О.И., изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Х.М.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельствам о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Х.М.С. на праве собственности принадлежат земельный участок и дом по адресу: <адрес> (л.д.9,10).

Из копии паспорта истца следует, что он зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Полтавского городского поселения, по адресу: <адрес>, зарегистрирован, в том числе отец истца Х.С.И. (л.д.8).

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.13) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик в доме истца постоянно не проживает, в настоящее время длительно отсутствует, совместного хозяйства с истцом не ведёт, общий бюджет, общие предметы быта у них отсутствуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают. Истец является собственником жилого помещения. Отсутствие ответчика в помещении носит постоянный, невынужденный характер. Доказательств обратного Х.С.И. не представлено. Оснований для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок судом не усмотрено.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и свидетеля Д.О.И. (матери истца), которые суд принимает как допустимые и достоверные доказательства по делу.

В связи с изложенным, право пользования жилым помещением Х.С.И. подлежит прекращению, иск Х.М.С. – удовлетворению.

Согласно статье 7 <данные изъяты>" Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Х.М.С. к Х.С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Х.С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Полтавский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья________________