Решение № 2-4867/2025 2-4867/2025~М-3194/2025 М-3194/2025 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-4867/2025

Дело № 2-4867/2025

УИД – 39RS0001-01-2025-005138-97

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Прокопьевой В.Э.,

при секретаре Лобановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, <адрес>

Ответчик ФИО2 является зарегистрированным в указанном жилом помещении лицом.

Ссылаясь на то обстоятельство, что регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Калининград, <адрес>, и обязать МВД России по Калининградской области снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 и прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему.

На основании статей 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: г. Калининград, <адрес>, собственником которой является истец ФИО1, что подтверждается впиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 имеет постоянную регистрацию в указанном жилом помещении с 21 мая 2024 г.

Договор найма, договор безвозмездного пользования или аренды между сторонами не заключался.

Из фактических обстоятельств дела следует, что ответчик является родственником супруга истца ФИО1, продолжительное время (более года) не проживает в спорной квартире, в связи с выездом 20 июня 2024 г. за пределы Российской Федерации, его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, - проживания ответчик утратил, членом семьи собственника жилого помещения, в понимании ст. 31 ЖК РФ, не является, в связи с чем его право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В этой связи требования ФИО1 об обязании органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета заявлены излишне.

Поскольку ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел, местом его жительства оно не является, он подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Калининград, <адрес>

Разъяснить ответчику ФИО2, что он в течение семи дней с момента получения копии решения вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Э. Прокопьева

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2025 г.