Решение № 2-387/2019 2-387/2019~М-211/2019 М-211/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-387/2019

Копия № 2-387/2019

УИД 24RS0044-01-2019-000339-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Заверуха О.С.,

при секретаре Богдановой Л.А.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО3 к МО г. Заозерный Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к муниципальному образованию <адрес> о признании в порядке наследования права собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - дом площадью 59,9 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы, являясь мужем и дочерьми ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняли открывшееся после её смерти наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, получили свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома им было отказано из-за несоответствия площади дома, указанной в техническом паспорте, правоустанавливающему документу. Фактическая общая площадь дома составляет 59,9 кв.м., указанный дом был возведен ФИО2 и ФИО1 в 1998 году в период брака, на общие средства на месте сгоревшего дома площадью 49,2 кв.м., который был приобретен ФИО1 до заключения брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство дома осуществлено на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, но из-за недостаточной осведомленности акт ввода жилого дома в эксплуатацию не оформлялся. Поскольку ФИО1 умерла, не успев оформить право собственности на жилой дом, полагают, что у истцов возникло право собственности на него в порядке наследования.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, настаивали на их удовлетворении.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика – администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - администрации Рыбинского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – Заозерновского отдела Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Треть лицо – нотариус Рыбинского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие

Суд, с учетом мнения истцов считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе, путем признания права.

По правилам п.1 ст. 218 РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 1 ст. 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 (до брака ФИО7) по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 28,2 кв.м. в том числе жилой - 17,1 кв.м. (л.д. 17).

Право собственности ФИО1 (до брака ФИО7) на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 23).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ 24 №, выданному на основании постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 580 кв.м. для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П следует, что ФИО1 разрешено строительство нового жилого дома общей площадью 60,6 кв.м. на прежнем земельном участке № по <адрес> в <адрес> взамен старого пришедшего в негодность по причине пожара (л.д. 21).

ФИО2 и ФИО1 за счет собственных сил и средств возвели жилой дом площадью 59,9 кв.м. на предоставленном в собственность ФИО1 земельном участке. Однако, при жизни ФИО1 правоустанавливающие документы на вновь возведенный жилой дом не оформила.

Согласно свидетельству о смерти серии II-БА №, выданному Заозерновским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Наследниками первой очереди являются супруг наследодателя – истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии IV-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), дочери наследодателя – истцы ФИО3, ФИО4 на основании свидетельств о рождении серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ и серии VII-БА № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12).

Наследники – истцы по иску в установленном законом порядке приняли наследство ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым являются собственниками (по 1/3 доли каждый) земельного участка с кадастровым номером 24:48:0106016:6 площадью 580 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 18,19,20).

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, составляет 59,9 кв.м., год окончания строительства – 2000 года (л.д. 34-43).

Согласно заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. СанПиН 2.1.2.2645-10» (в редакции Изменения и дополнения № 1), санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» (с изменения и дополнениями), санитарным правилам и нормам «Санитарные правила содержания территорий населенных мест. СанПиН 43-128-4690-88» (л.д. 122-124)

Из акта экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Агентство независимой экспертной оценки», следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, противопожарным и санитарным нормам, находится в удовлетворительном состоянии и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 137-155).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10 наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода прав в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку документы о приобретении ФИО1 права собственности на вновь возведенный жилой дом, необходимые для осуществления регистрации права собственности за истцами как наследниками, отсутствуют, их право подлежит защите путем признания права собственности на указанное наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает возможным признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом площадью 59, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО3 к МО <адрес> края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3, по 1/3 доле за каждым, на жилой дом площадью 59,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательно форме 03.07.2019 года.

Председательствующий: О.С. Заверуха

Копия верна.

Судья О.С. Заверуха