Решение № 2-794/2020 2-794/2020~М-685/2020 М-685/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-794/2020

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

с участием прокурора Сахновой О.В.,

при секретаре Борисовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что решением Косихинского районного суда Алтайского края от 17.04.2017г. по делу № с ФИО4, ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Торги по продаже недвижимого имущества были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. 27.02.2019г. в результате приема на баланс имущества, нереализованного в ходе исполнительного производства, Банк ВТБ (ПАО) стал собственником вышеуказанной квартиры. Указанная квартира до настоящего времени используется ответчиком для проживания.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В силу требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 ст.78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.02.2019г., Банк ВТБ (ПАО) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Факт регистрации и проживания в вышеуказанной квартире ответчика ФИО1 подтверждается сообщением Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от 05.08.2020г. №; рапортом УУП ОМВД России по <адрес> ФИО5 от 18.11.2020г..

24.08.2020г. истцом в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета в срок до 10.09.2020г.. Сведений об исполнении указанного требования ответчиком не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что Банк ВТБ (ПАО) является собственником спорного жилого помещения и в силу ч.1 ст.30 ЖК РФ наделен правом владения и распоряжения указанным жилым помещением. Ответчик ФИО1 фактически проживает в спорном жилом помещении, на требование банка об освобождении жилого помещения в добровольном порядке не реагирует, в связи с чем подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2020г.

Судья Гусельникова М.А.