Решение № 2-2520/2017 2-2520/2017~М-1178/2017 М-1178/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-2520/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 июня 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шевелевой Е.А.

При секретаре Виляйкиной О.А.,

С участием прокурора Юрченковой С.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении. В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение — <адрес>. Право собственности истицы возникло на основании договора об инвестиционной деятельности № от /дата/ заключенного с ТОО «Товарищество Строящегося Комплекса», и акта передачи квартиры к нему, зарегистрированных в Бюро технической инвентаризации /дата/ в соответствии с требованиями действовавшего на момент совершения сделки законодательства. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик - ФИО2. Ранее он являлся сожителем истицы, является отцом ФИО3, который, в свою очередь, является мужем дочери истицы -ФИО4 Брак истицы с ответчиком зарегистрирован не был. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи истицы, зарегистрирован в ней по постоянному месту жительства /дата/, однако с /дата/ года фактические брачные отношения между истицей и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, отношения и с самой истицей, и с ее детьми и внуками, которые также зарегистрированы в спорной квартире, у ответчика являются крайне конфликтными. Ответчик злоупотребляет алкоголем, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, причинял истице побои. В настоящее время ответчик проживает в спорной квартире периодически, отсутствует по несколько месяцев, где в это время проживает достоверно истице не известно, однако поведение ответчика свидетельствует о том, что у него есть другое жилье. Вместе с тем, каждый раз после временного отсутствия ответчик вновь возвращается в спорную квартиру. Выехать на другое постоянное место жительства ответчик отказывается, несмотря на неоднократные просьбы истицы об этом. Поскольку отношения у истицы и ответчика носят конфликтный характер, проживать с ответчиком в одном жилом помещении в настоящее время невозможно как для самой истицы, так и для ее детей и внуков. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения искового заявления (л.д. 22-23), истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования указанным жилым помещением, выселить его из данного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 доводы иска с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что квартиру они с истцом приобретали совместно, жилья иного не имеет, побои истице не наносил. Подтвердил, что совместное хозяйство с истцом не ведется, фактические брачные отношения прекращены.

Третьи лица ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили отзывы на исковое заявление, где указали, что квартира принадлежит на праве собственности истцу, отношения с ответчиком ни истец, ни третьи лица не поддерживают, отношения с ним конфликтные, он злоупотребляет алкоголем, в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы, набрасывается на истца, бьет ее, оскорбляет проживающих в квартире. Иногда ответчик уходит из спорного жилого помещения, по несколько недель отсутствует, однако потом вновь возвращается и продолжает устраивать скандалы. У него есть другая женщина, также есть жилье у его сына Василия Анатольевича. Просили исковые требования удовлетворить.

Помощник прокурора <адрес> Юрченкова С.И. в заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования и выселении.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора об инвестиционной деятельности № от <данные изъяты> заключенного с ТОО «Товарищество Строящегося Комплекса», и акта передачи квартиры к нему, зарегистрированных в Бюро технической инвентаризации <данные изъяты>. (л.д. 4-7).

Ответчик не представил суду доказательств принадлежности ему указанного жилого помещения на праве собственности, требований о признании за ним права собственности не заявил.

Истец указывает, что в спорном жилом помещении в отсутствие законных на то оснований проживают ФИО2

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ судом было распределено бремя доказывания, определены обстоятельства, подлежащие доказыванию, предложено представить в суд указанные выше доказательства и разъяснены последствия не предоставления доказательств в соответствии со ст. 68 ГПК РФ.

Согласно выписке из домовой книги и ответу адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <данные изъяты> ФИО2 с /дата/ зарегистрированы по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений сторон следует, что ФИО2 был вселен истцом в принадлежащее ей жилое помещение в качестве члена семьи, поскольку стороны сожительствовали, находились в фактических брачных отношениях, вели общее хозяйство, брак не регистрировали; с 2014 года фактические брачные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется. Ответчик в судебном заседании пояснил, что фактические брачные отношения прекращены с истцом в феврале 2017 г.

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, в том числе, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что в смысле ст. 31 ЖК РФ в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет, родственником или свойственником не является.

Иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не установлено, поскольку договора о пользовании жилым помещением устно или письменно стороны не заключали, вещные права в отношении спорной квартиры ответчик не приобрел, доказательств обратному не представил.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, в связи с чем, исковые требования о признании его права пользования жилым помещением прекращенным и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-195 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <данные изъяты> по <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через <данные изъяты> районный суд <адрес>.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья: