Решение № 02-2423/2026 02-2423/2026~М-6866/2025 2-2423/2026 М-6866/2025 от 15 апреля 2026 г. по делу № 02-2423/2026

УИД77RS0005-02-2025-016931-75


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2026 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2423/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры. В квартире, на момент подписания договора купли-продажи был зарегистрирован ответчик, который в квартире фактически не проживает, вещей его в квартире нет, за ЖКУ не платит, обязался сняться с регистрационного учета в срок до 15.08.2025, однако взятого на себя обязательства не исполнил.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица Отдела во вопросам миграции ОМВД по адрес ГУ МВД по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Огласив исковое заявление, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Судом установлено, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 31.07.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справки в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован по месту жительства: ФИО2 с 20.08.2009.

Как следует из искового заявления, ответчик в квартире не проживает, соглашение между сторонами о пользовании спорной квартирой не заключалось, вещей его в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Ответчик доводы стороны истца доказательствами не опроверг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживает, вселиться не пытался, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором он фактически проживает, связь со спорным жилым помещением утратил, мер к содержанию жилого помещения не принимает, никакого соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2026 года