Решение № 2-2124/2017 2-2124/2017~М-1795/2017 М-1795/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-2124/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело № г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которой действует опекун ФИО4 об определении долей в оплате коммунальных услуг по газоснабжению, перерасчете начисленных платежей,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, указав в исковом заявлении, что является собственником 1\2 доли жилого помещения по <адрес> Собственником 1\4 доли является ФИО2, и еще 1\4 доли ФИО3 Никто из собственников в квартире не проживает. Платежный документ для оплаты газоснабжения выписывается без учета долей собственников. Кроме того, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за газоснабжение в размере ... руб. на ..., т.к. после смерти её отца в ДД.ММ.ГГГГ оплату никто не производил.

Истец просит:

Обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставлять ФИО1 отдельный платежный документ для оплаты газоснабжения жилого помещения, расположенного по <адрес>, на 1/2 доли указанных платежей.

Обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставлять ФИО1 отдельные платежные документы для оплаты газоснабжения ФИО2 и ФИО3 по 1\4 доли указанных платежей на тоже жилое помещение.

Обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» произвести перерасчет начисленных платежей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ и предоставить отдельные платежные документы на каждого из сособственников в соответствии с их долями в праве собственности, а именно: ФИО1 1\2, ФИО2 1\4, ФИО3 1/4, для оплаты возникшей задолженности.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

ФИО3 в суд не явилась, её законный представитель - ФИО4, назначенная опекуном по договору о приемной семье в отношении несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, распоряжением заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода, главы администрации Приокского района от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования признала.

ФИО2 в суд не явилась, по телефону просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования о предоставлении отдельных платежных документов в соответствии с долями собственников не признает по основаниям, указанным в письменном отзыве (л.д.№).

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 - собственник 1\2 доли жилого помещения по <адрес>, ФИО2 - 1\4 доли, ФИО3 - 1\4 доли. Договоренности о порядке оплаты услуг по газоснабжению между сособственниками не достигнуто. Из объяснений сторон следует, что в указанной квартире сособственники не проживают, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство.

По указанному адресу зарегистрированы собственники ФИО3 (1\4), ФИО2 (1\4) и дочь ФИО5 (л.д.№).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец является участником общей долевой собственности на жилое помещение. Как участник долевой собственности имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Так, по смыслу положений ст. ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ участник долевой собственности на жилое помещение вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими такие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Вместе с тем нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов.

Кроме того, порядок и размер участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время, поэтому требования истца о перерасчете начисленных платежей удовлетворению не подлежат. Образовавшаяся задолженность по оплате услуг газоснабжения может быть погашена сособственниками исходя из их доли в праве собственности без перерасчета.

При таких обстоятельствах самостоятельное участие ФИО1, ФИО2, ФИО4 как сособственников жилого помещения в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг предопределяет выставление им отдельных платежных документов в соответствии с приходящимися на них долями в общем имуществе - 1\2,1\4 и 1\4 доли соответственно, тогда как совершеннолетние и дееспособные члены семьи одного из сособственников ФИО2 в данном случае несут солидарную с ФИО2 обязанность по оплате коммунальной услуги в пределах той доли, которая ему принадлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставлять ФИО1 отдельный платежный документ для оплаты услуг газоснабжения жилого помещения, расположенного по <адрес>, на 1/2 доли указанных платежей.

Обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставлять ФИО2 отдельный платежный документ для оплаты услуг газоснабжения жилого помещения, расположенного по <адрес>, на 1/4 доли указанных платежей.

Обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставлять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельный платежный документ для оплаты услуг газоснабжения жилого помещения, расположенного по <адрес>, на 1/4 доли указанных платежей.

В части исковых требований «обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» произвести перерасчет начисленных платежей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и предоставить отдельные платежные документы на каждого из сособственников в соответствии с их долями в праве собственности, а именно: ФИО1 1\2, ФИО2 1\4, ФИО3 1/4, для оплаты возникшей задолженности» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ