Решение № 2-1739/2019 2-1739/2019~М-862/2019 М-862/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-1739/2019

Дело № 2-1739/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре Паниной А.В..,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ФИО1 об обязании допустить в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 об обязании допустить в жилое помещение, в обоснование указав следующее.

В Госжилинспекцию поступило обращение от ФИО2 по вопросу захламления жилого помещения ... жилого дома № ...

Должностным лицам Госжилинспекции проверить факты захламления ... многоквартирного жилого дома не представляется возможным, так как на основании письменных уведомлений доступ в ... не предоставлен, что подтверждается актами инспекционных обследований жилищного фонда от (дата) №..., от (дата) №....

На основании изложенного истец просит обязать ФИО1, собственника ..., расположенной по адресу: ..., обеспечить доступ в указанное жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в ст. 3 ЖК РФ.

В силу ст. 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора), в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований.

Должностные лица органов государственного жилищного надзора имеют право беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) соответственно органа государственного жилищного надзора о назначении проверки с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является ФИО1, что подтверждается данными реестровой книги от (дата) согласно ответу КП НО "Нижтехинвентаризация".

В ГЖИ НО поступило обращение от А.Н.И. по вопросу захламления ... жилого ....

Должностным лицам ГЖИ НО проверить факты захламления данной квартиры не представляется возможным, так как на основании письменных уведомлений доступ в ... ответчиком не предоставлен, что подтверждается актами инспекционных обследований жилищного фонда от (дата) №..., от (дата) №....

Согласно ст. 1, 17, 30 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу того, что собственником ... жилого ... в допуске должностных лиц ГЖИ НО на объект отказано, указанный допуск может быть осуществлен только по решению суда.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражала против обследования жилищной инспекцией своей квартиры, однако пояснила, что в настоящее время проживает у своей сестры, так как помогает ухаживать за тяжело больным родственником, в связи с чем не имела возможности обеспечить доступ в квартиру.

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд считает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеуказанные правовые нормы, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик обязан обеспечить доступ в жилое помещение должностным лицам Государственной жилищной инспекции Нижегородской области для выполнения требований, связанных с исполнением ими служебных обязанностей в рамках установленных законом полномочий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ФИО1 об обязании допустить в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить сотрудникам Государственной жилищной инспекции Нижегородской области доступ в жилое помещение - ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова