Решение № 2-2908/2018 2-389/2019 2-389/2019(2-2908/2018;)~М-3556/2018 М-3556/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-2908/2018

Дело № 2-389/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Авсейковой Л.С.

при секретаре Инюшиной Е.В.

с участием прокурора Фарафоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б., Б., действующей в интересах несовершеннолетнего П., к Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Б., Б., действующая в интересах несовершеннолетнего П., обратились в суд иском к Ш. и с учетом уточненного искового заявления просили о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартирой № по адресу: <адрес> в <адрес>.

В качестве оснований заявленных требований указывают, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> ул.<адрес> право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В квартире зарегистрирована Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ответчик имеет другое место жительства в <адрес> С истцами в квартире не проживает, обязательства по уплате за жильем коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в квартире, что создает препятствия для истцов.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме. Просили иск удовлетворить.

Ответчик возражала против заявленных требований, полагала, что она не утратила права пользования жилым помещением. Вместе с тем она пояснила, что проживает в настоящее время вместе с мужем не по месту регистрации, а в жилом помещении по адресу <адрес>

Третье лицо – Ш. в судебное заседание не явилась. Извещена.

Выслушав истцом, ответчика, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Как следует из договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру, от ДД.ММ.ГГГГ Ш. безвозмездно передала в дар Б. действующей в интересах несовершеннолетнего П., 1/8 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей к имуществу Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ является в 1/2 доле внучка Б. Наследство состоит из 1/4 доли в праве собственности на <адрес> по ул.<адрес>, <адрес>

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Б., Б., Б., П., Ш.

Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от 13.12.2018г. исковое заявление администрации Октябрьского района г. Барнаула к Ш. о лишении родительских прав и взыскании алиментов удовлетворено частично. Суд принял решение ограничить в родительских правах Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, в отношении несовершеннолетней дочери Б., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г. Барнауле Алтайского края (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ произведена отделом ЗАГС Октябрьского района г. Барнаула Алтайского края) и передать несовершеннолетнюю Б. на попечение органа опеки и попечительства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 3/4 долей в <адрес> по ул.Г.Титова, принадлежит Б.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, которая имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации, установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истцы, как собственники имущества, имеют право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не доказано, что спорное имущество находится у него во владении и пользовании на законном основании.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового. Вместе с тем не проживая фактически в спорной квартире, сохраняя в ней свою регистрацию по месту жительства, не являясь членом семьи собственников ответчик фактически оспаривает права собственников на указанную квартиру, а именно владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению.

В связи с тем, что ответчик утратила право собственности на спорую квартиру и не является членом семьи собственников, то при таких обстоятельствах суд считает, что право пользования ответчиком жилым помещением- квартирой № по <адрес> в г. Барнауле ответчик утратила право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Б., Б., действующей в интересах несовершеннолетнего сына П. к Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ш. утратившей право пользования квартирой 16, расположенной в г. Барнауле по ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Председательствующий: Л.С. Авсейкова