Решение № 2-2872/2025 2-2872/2025~М-730/2025 М-730/2025 от 9 апреля 2025 г. по делу № 2-2872/2025

УИД 72RS0014-01 -2025-001177-87

Дело № 2-2872/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО2

при секретаре Ростовщиковой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к Чован ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован, ответчик, который никогда не проживал в указанной квартире, личных вещей нет, расходы за оплату жилья не нес. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцом. Просит суд признать ответчика Чована ФИО9 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствии ответчика по правилам статьи 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3, является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Основание приобретения права собственности, возникло на основании договора долевого участия в строительстве, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу УМВД России по ТО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован, ответчик, который никогда не проживал в указанной квартире, личных вещей нет, расходы за оплату жилья не нес. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцом.

Стороной ответчика данные обстоятельства, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не оспорены, иные доказательства суду не предоставлены.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, каких-либо договоров, дающих право пользования им с собственником не заключались, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно требованиям ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 №713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования, а именно, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что им были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании квартиры по назначению для проживания.

Кроме того, поскольку судом установлено, что ответчик никогда не проживал в спорном помещении, принадлежащем истцу, не вселялся, личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется, он не является членом семьи собственника жилого помещения, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, а его регистрация в указанной квартире носит формальный характер.

Поскольку сам по себе регистрационный учет не порождает право пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования о признании ответчика не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО10 (паспорт серии № №) – удовлетворить.

Признать Чован ФИО11 (паспорт серии № №), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чован ФИО12 (паспорт серии № №) в пользу ФИО1 (паспорт серии № №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2025 года.

Председательствующий судья (подпись) Е.М. Сидоренко