Решение № 2-4108/2024 2-4108/2024~М-3319/2024 М-3319/2024 от 30 октября 2024 г. по делу № 2-4108/2024

Дело (УИД) № ***

Производство № 2-4108/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сергеевой О.И., при секретаре Пашиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Сызрань Самарской области, Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. о. Сызрань, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань о признании по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с КН № ***, общей площадью 546 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что <дата> умерла мать истцов ФИО4, <дата> умер отец ФИО5 На день смерти родители проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>. После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданного на основании договора купли-продажи № *** от <дата>, для индивидуального строительства, имеет площадь 0,0546 га. Наследниками после смерти отца и матери являются истцы, других наследников нет. Истцы своевременно обратились к нотариусу г. Сызрани ФИО6 за оформлением своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, так как в свидетельстве о праве собственности на землю в основании выдачи указан договор купли-продажи № *** от <дата>, однако в соответствии с действующим на момент выдачи указанного свидетельства порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков, либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок. Согласно представленным филиалом ППК «Роскадастр», материалам инвентаризации земель г. Сызрани Самарской области, на спорный земельный участок, в виде копии плана и каталога координат границ земельного участка с КН № ***, выкопировки из чертежа инвентаризации земель кадастрового квартала № ***, масштаба 1:1000, составленного по материалам цифровой стереотопографической съемки 1997-1999 и инвентаризации земель <дата> года земельный участок имел КН № *** местоположение: <адрес>, площадью 526,4 кв. м, землепользователь ФИО5 Истцы имеют намерения зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на земельный участок, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО7, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Администрация г.о. Сызрань Самарской области, Комитет имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание своих представителей не направили, о дате судебного заседания извещены надлежаще, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, по имеющимся в деле документам.

Третье лицо нотариус г. Сызрани Самарской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 данной статьи).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что при жизни ФИО5 на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Правовая регистрация осуществлялась <дата> по р.№ ***.

ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата> на основании договора купли-продажи от <дата> № ***.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в границах земельного участка КН № ***, что подтверждается сообщением филиала ППК «Роскадастра» по Самарской области от <дата>.

ФИО4 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № *** № *** выданным <дата> Отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области.

После ее смерти наследство фактически принял ее супруг ФИО5, не оформив в соответствии с действующим законодательством. Супруги по месту жительства на день смерти проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МБУ г.о. Сызрань МФЦ от <дата>.

<дата> ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № *** № *** выданным от <дата> Отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области.

После его смерти открылось наследство, в том числе и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками после его смерти являются дочери ФИО2 (до брака ФИО9) О.Л. и ФИО3 (до брака ФИО9) Т.Л.

Истцы обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после умершего ФИО5, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата>, основанием для выдачи данного свидетельства является договор купли-продажи от <дата>, а в соответствии с действующим на момент выдачи указанного свидетельства Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.

Из сообщения нотариуса г. Сызрани ФИО6 № *** от <дата>, после смерти <дата> ФИО5 открыто наследственное дело № ***. Наследниками принявшими наследство по закону, являются дочери ФИО2 и ФИО3 Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> Свидетельства о праве на наследство на указанное имущество не выдавались.

Из представленного суду свидетельства о праве собственности на землю № *** выданным <дата> следует, что указанное свидетельство выдано ФИО1, адрес указан <адрес>, подлинный экземпляр которого хранится в архиве правоустанавливающих документов отдела по г. Сызрань, <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Местоположение земельного участка с КН № *** установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Таким образом, истцы являются наследниками после смерти отца.

Наследниками ФИО5, умершего <дата>, который фактически принял наследство, после смерти супруги ФИО4, умершей <дата>, первой очереди по закону являются дочери ФИО2 и ФИО3, которые приняли наследство путем подачи заявления нотариусу и наследуют в равных долях, то есть по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На день открытия наследства право собственности наследодателей ФИО5, ФИО4 на земельный участок с КН № ***, расположенный по адресу: г<адрес> Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом.

Принимая во внимание, что принадлежность наследодателям ФИО5, ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> установлена, никем не оспаривается, истцы приняли наследство в соответствии с требованиями закона, их исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, паспорт № ***, ФИО3, паспорт № ***, право собственности по ? доли за каждой на земельный участок площадью 525 кв. м, с КН № ***, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего <дата>, фактически принявшего наследство после смерти ФИО4, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.И. Сергеева

Решение в окончательной форме принято <дата>.