Решение № 2-2374/2019 2-405/2020 2-405/2020(2-2374/2019;)~М-1952/2019 М-1952/2019 от 20 мая 2020 г. по делу № 2-2374/2019

Дело №2-405/2020

УИД: <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Брянской городской администрации о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

ФИО5 также обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Определением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> указанные гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Заявленные ФИО4, ФИО5 требования мотивированы тем, что на основании постановления Брянской городской администрации от <дата> №-зп между администрацией города Брянска и гражданами ФИО5, ФИО1, ФИО2 <дата> заключен договор №, по условиям которого, администрация передала в долевую собственность граждан (по <...> доли в праве каждому) квартиру общей площадью <...> квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке, право собственности приобретателей на жилое помещение не зарегистрировано.

<дата> умерла ФИО2, после смерти которой, открылось наследство в виде <...> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Наследниками к имуществу умершего, в силу закона, являются дочери: ФИО1, и истец ФИО4, которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, но фактически приняли наследственное имущество: проживали в квартире, несли бремя по ее содержанию.

<дата> умерла ФИО1 Наследником к имуществу умершей, в силу закона, является дочь наследодателя истец ФИО5, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Ссылаясь на то, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, положения статей 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец ФИО4 просит суд: включить в состав наследственного имущества, открывшегося <дата> после смерти ФИО2 <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО4 право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 просит суд: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей <дата>, <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4, надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в материалы дела представила заявление, в котором исковые требования ФИО5 полагала подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО5, надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в материалы дела представила заявление, в котором исковые требования ФИО4 полагала подлежащими удовлетворению.

Представитель истцов ФИО6, представитель истца ФИО5 - ФИО7 надлежаще извещенные в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статьи 113, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 названного Кодекса, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на долю в праве на квартиру за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Брянской городской администрации от <дата> №-зп между администрацией города Брянска и гражданами ФИО5, ФИО1, ФИО2 <дата> заключен договор №, по условиям которого, администрация передала в долевую собственность граждан (по <...> доли в праве каждому) квартиру общей площадью <...> квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На момент заключения указанного договора, согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении были зарегистрированы наниматель – ФИО2, и члены семьи нанимателя: ФИО1, ФИО4, ФИО5

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на <дата> права на квартиру № дома № по <адрес>, не зарегистрированы.

Осуществить государственную регистрацию права в отношении указанной квартиры невозможно в связи со смертью сособственников ФИО2 (<дата>) и ФИО1 (<дата>), что подтверждается соответственно свидетельствами о смерти серии II-MP №, II-MP №.

Вместе с тем, в силу выше приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации отсутствие государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество не является обстоятельством, исключающим его наследование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152, статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в течение шести месяцев со дня открытия наследства для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано выше <дата> умерла ФИО2

Наследниками имущества, принадлежавшего ФИО2 в размере <...> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в силу закона, являются дочери: ФИО4 и ФИО1 по <...> доле каждая. Истцы в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но совершили действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности вступили во владение спорным жилым помещением, несли бремя по его содержанию, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Соответственно, с учетом фактического принятия наследства доля ФИО4, в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> составит <...>, а доля ФИО1 с учетом доли приобретенной ею ранее по договору приватизации в размере <...>, составит <...>.

<дата> ФИО1 умерла. Наследником к имуществу умершей, в силу закона, является ее дочь – истец ФИО5, которая приняла наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Свидетельство о праве на наследство по закону истцу не выдано.

Наследственное дело, открытое после смерти ФИО1 завещаний не содержит, иных наследников к имуществу умершей судом не установлено. Предусмотренный законом шестимесячный срок, ко дню рассмотрения настоящего спора, истек.

Установив изложенные выше обстоятельства суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4, ФИО5 Доли истцов в праве общей долевой собственности на спорную квартиру будут составлять <...> и <...> соответственно.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность, произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к Брянской городской администрации о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося <дата> после смерти ФИО2 <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей <дата>, <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2020 года.

Председательствующий судья С.А. Марина