Решение № 2-2176/2020 2-2176/2020~М-1380/2020 М-1380/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-2176/2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Черемновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

18 мая 2020 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном помещении произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о судебном заседании, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзывы на иск.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 161,8 кв.м., что подтверждается материалами дела. В квартире выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: устройство на площади квартиры свободной планировки четырехкомнатной квартиры путем возведения перегородок, закладки существующего и восстановления ранее заложенного проемов в коридоре, установки сантехоборудования. Устраиваются: жилые комнаты (12,6 кв.м., 16,6 кв.м., 18,4 кв.м., 32,8 кв.м.), кухня 22 кв.м., прихожая 6,2 кв.м., коридор 22,6 кв.м., санузел 5,4 кв.м., туалет 3,7 кв.м., кладовая 2,8 кв.м. (заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 09.08.2019 № 492/003-ОКГ/08) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: г.<адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2801-10 п.п.2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

Согласно техническому паспорта помещения от 22.04.2019 общая площадь квартиры составляет 143,1 кв.м., жилая 80,4 кв.м.

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>, согласованный БТИ, перепланировка выполнена в соответствии с проектом ООО «Гражданпроект».

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии (устройство на площади квартиры свободной планировки четырехкомнатной квартиры путем возведения перегородок, закладки существующего и восстановления ранее заложенного проемов в коридоре, установки сантехоборудования. Устраиваются: жилые комнаты (12,6 кв.м., 16,6 кв.м., 18,4 кв.м., 32,8 кв.м.), кухня 22 кв.м., прихожая 6,2 кв.м., коридор 22,6 кв.м., санузел 5,4 кв.м., туалет 3,7 кв.м., кладовая 2,8 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2020.

Судья (подпись) И.Г. Мухина