Решение № 2-2584/2019 2-2584/2019~М-2345/2019 М-2345/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-2584/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при помощнике судьи Голенковой Н.Б.,

с участием старшего помощника Воскресенского городского прокурора Кисловой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи от <дата> у ФИО2

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата>.

Договорных отношений по поводу указанного жилого помещения между сторонами не имеется, ответчик членом семьи ФИО1 не является.

Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что фактическое место жительства ответчика ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, времени и месте судебного разбирательства.

Старший помощник Воскресенского городского прокурора Кислова Н.И. в судебном заседании представила заключение о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного между ФИО2 и ФИО1, истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, К№.

В соответствии с п. 8, п. 12 вышеуказанного договора, ФИО2 обязуется освободить квартиру и передать квартиру ФИО1 по передаточному акту не позднее 14 календарных дней с даты перехода права собственности на квартиру на ФИО1, обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с даты перехода права собственности на ФИО1

Передаточный акт составлен сторонами <дата> (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги от <дата>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с <дата> зарегистрирована ФИО2 с <дата>.

При указанных обстоятельствах, учитывая заключение старшего помощника Воскресенского городского прокурора, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» подпункта 1 п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь перечисленными нормами законодательства, установив обстоятельства дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>