Решение № 2-3356/2019 2-3356/2019~М-2624/2019 М-2624/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-3356/2019

50RS0<номер>-45


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Мольковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3356/19 по иску ФИО1 к СНТ «Лебяжье» об обязании предоставить сведения о размерах платежей, признания незаконными требований о взыскании задолженности,

установил:

Истец ФИО1 обратился с иском к СНТ «Лебяжье», которым просил обязать предоставить информацию в виде справки с обоснованными расчетами перечня и размеров платежей взимаемых как с члена СНТ, признания незаконными требований о взыскании задолженности за периоды 2014-2016 г.

В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка площадью 629 кв.м. и жилого дома площадью 74 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, так же истцу принадлежит земельный участок площадью 964 кв.м. кв.м., по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом площадью 99 кв.м. С 2011 года необоснованно завышена стоимость целевых взносов, стоимость членских взносов определяется исходя из площади принадлежащего земельного участка. Ответчик требует произвести оплату по платежам, срок давности по которым истек. СНТ «Лебяжье» не представляет налоговую и бухгалтерскую отчетность. Ответчик действует недобросовестно.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель поддержали исковые требования, просили удовлетворить. ФИО1 пояснил, что СНТ требований о взыскании с него задолженности по членским и целевым взносам не предъявляли. Имеющаяся задолженность погашается, последняя оплата была произведена в сумме 50000 руб. В июне 2019 г СНТ произвело отключение электроэнергии к принадлежащим ему земельным участкам.

Ответчик СНТ «Лебяжье» председатель ФИО2 и представитель просили в иске отказать. Пояснили, что у истца имеется задолженность по членским и целевым взносам согласно представленной справки. ФИО3 написал СНТ расписку согласно которой обязался погасить имеющуюся задолженность. СНТ, в связи с взятыми на себя обязательствами истцом, иск не подавался. В членские взносы входит оплата электроэнергии. СНТ, вправе в связи неуплатой взносов произвести отключение подачи электроэнергии. В связи со сменой председателя, подлинники протоколов об установлении размера членских взносов за 2015-2016 г утрачены. Однако, протоколом от <дата> подтверждена задолженность истца по членским взносам перед СНТ, согласно представленной суду справки, задолженность истца составляет за 2014 г 12146 руб. 40 коп., за 2015 г 14556 руб. 40 коп., за 2016 г 14460 руб. и целевой взнос за 2016 г в размере 1650 руб. <дата> истец произвел оплату в размере 50000 руб. Однако, до настоящего времени в долг полном объеме не погашен.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 является членом СНТ «Лебяжье» и ему на праве собственности принадлежат : земельный участок площадью 629 кв.м. и жилой дом площадью 74 кв.м., расположенные по адресу: <адрес><адрес>. Так же истцу принадлежит земельный участок площадью 964 кв.м. кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с/п Заболотьевское СНТ «Лебяжье» уч. 183, на котором имеется жилой дом площадью 99 кв.м.

Согласно представленной суду справки СНТ «Лебяжье», задолженность истца составляет за 2014 г- 12146 руб. 40 коп., за 2015 г- 14556 руб. 40 коп., за 2016 г- 14460 руб. и целевой взнос за 2016 г в размере 1650 руб. <дата> истец произвел оплату в размере 50000 руб. и обратился в СНТ «Лебяжье» с заявлением, в котором указал, что намерен погасить сумму долга до <дата>.

По журналам отчетности СНТ «Лебяжье» ФИО1 членские и целевые взносы не вносил в период с 2011 года.

<дата> на общем собрании члены СНТ «Лебяжье» решили взыскать задолженность по членским и целевым взносам с должников, согласно имеющего списка.

<дата> СНТ «Лебяжье» составлен акт об ограничении подачи электроэнергии по адресу: <адрес>

Нормой ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" указано, что член товарищества обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Обязанность члена товарищества по уплате ежемесячных членских и целевых взносов, а также других платежей предусмотрена п.6.3.2 Устава товарищества, согласно которого член СНТ обязан своевременно уплачивать членские, целевые и иные взносы в размерах и в сроки, определяемые общим собранием, а также налоги, плату за потребляемую энергию и другие платежи.

Вместе с тем, предъявляя иск о признании незаконными требований о взыскании задолженности за периоды 2014-2016 г ФИО1 неверно избрал способ защиты своего права, поскольку в случае удовлетворения он не приведет к восстановлению прав истца и восстановлению подачи электроэнергии. Из материалов настоящего дела не следует, что СНТ «Лебяжье» предъявило в судебном порядке требования к ФИО1 о взыскании имеющейся задолженности за период 2014 г-2016 г. При этом ФИО1 принял на себя, согласно имеющегося заявления от <дата>, обязательства по погашению имеющейся задолженности, в связи с чем им были внесены денежные средства в сумме 50000 руб., а вопрос о применении срока исковой давности в силу ст. 195,196, 199 ГК РФ может быть рассмотрен только в рамках рассмотрения спора о взыскании задолженности по иску СНТ. Требования истца об обязании предоставить информацию в виде справки с обоснованными расчетами перечня и размеров платежей взимаемых как с члена СНТ, ответчиком выполнены в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Лебяжье» об обязании предоставить информацию в виде справки с обоснованными расчетами перечня и размеров платежей взимаемых как с члена СНТ, признания незаконными требований о взыскании задолженности за периоды 2014-2016 г - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2019 г.