Решение № 2-5147/2018 2-5147/2018~М-5044/2018 М-5044/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-5147/2018

Дело № 2-5147/15-2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 02 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи - Великих А.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

при секретаре – Гладких Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд г. Курска с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного иска указала о том, что она является основным нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован бывший супруг ФИО3, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Центрального округа г. Курска, который был вселен в указанную квартиру как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ. Указывая о том, что с момента расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи истца, не оплачивает коммунальные услуги, решением Ленинского районного суда г. Курска исключен из членов семьи нанимателя, в спорном жилом помещении не проживает, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению утратил, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле по инициативе суда, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Управление по учету и распределению жилья г. Курска, комитет ЖКХ г. Курска.

В ходе судебного разбирательства истцом в соответствии с положениями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ заявленные требования уточнены, согласно уточненной редакции искового заявления истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, третье лицо ФИО4, действующая в собственных интересах и интересах <данные изъяты> ФИО6, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления по учету и распределению жилья г. Курска, комитета ЖКХ г. Курска, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с требованиями Гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО3, в отношении которого судом были предприняты для его надлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела все необходимые меры в соответствии с требованиями Гл.10 ГПК РФ, также в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений, а также выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившегося ответчика. При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в том числе, неявившегося ответчика ФИО3 в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1), вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 62 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2)

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что между Управлением по учету и распределению жилья горда Курска и комитетом ЖКХ г. Курска, действующими от имени собственника жилого помещения муниципального образования «город Курск», и ФИО2 на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно условиям договора основным нанимателем жилого помещения является ФИО2. Также в указанное жилое помещение нанимателем по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ был вселен в качестве члена его семьи (супруга) ФИО3, который зарегистрирован в квартире по месту жительства, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика №, выданного ТСЖ «Хуторянка».

Решением мирового судьи судебного участка №5 Центрального округа г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, о чем отделом ЗАГС Центрального округа г. Курска комитета ЗАГС Курской области составлена запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о расторжении брака №.

Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, принадлежащее ему имущество в указанном помещении отсутствует, мер по вселению в данное жилое помещение не предпринимает. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно положениям ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Как следует из доводов стороны истца, ответчик не является членом его семьи, был зарегистрирован в жилом помещении как супруг нанимателя, в настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, место пребывания ответчика истцу не известно.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, пояснивших о том, что ФИО3 является бывшим супругом ФИО2, который совместно с последней не проживает длительное время.

Учитывая изложенное, суд считает возможным согласиться с доводами стороны истца о том, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, мер ко вселению в спорную квартиру ответчик не предпринимает, имущество, принадлежащее ответчику, в указанном жилом помещении отсутствует.

Также суд учитывает, что по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственников, проживающих в нем лиц, является административным актом и не свидетельствует о возникновении права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Однако обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением, по делу не установлено, так как после расторжения брака ответчик добровольно покинул жилое помещение, вещей, принадлежащих ему, в жилом помещении не имеется, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Доказательств, свидетельствующих о попытках вселения ответчика в спорное жилое помещение, суду не представлено, как не представлено доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику со стороны истца или иных лиц препятствий в реализации права на проживание в указанном жилом помещении. Данные действия ответчика ФИО3 суд расценивает как добровольный отказ от прав на жилище.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода суда об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 98 ГПК РФ, с учетом требований п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 300 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Курска.

Судья Великих А.А.