Решение № 2-256/2021 2-256/2021~М-20/2021 М-20/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-256/2021

Дело №

25 RS 0№-70


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г. Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего Рябец Т.В.,

при секретаре Осипенко В.С.,

с участием истца А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А к управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась А указав, что её супруг ФИО1, владел дачным участком с 1986 года, <дата> он умер. Документов на выданный участок в архивном отделе администрации Дальнегорского городского округа не нашли. С 1986 года она и её семья добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом, но ввиду отсутствия документов зарегистрировать переход права собственности на земельный участок не представляется возможным. Считает земельный участком своим собственным, поскольку открыто и непрерывно владеет им 34 года. Она не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от администрации ДГО и третьих лиц, давность владения недвижимым является непрерывным. На сегодняшний момент и в течении всего периода владения земельным участком никто не оспаривал её право владения и пользования этим имуществом.

Просит: признать за ней право собственности на недвижимое имущество-земельный участок площадью 770 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, Дальнегорский городской округ, сдт. <...>», участок №.

Представитель управления муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву управление муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа не возражает против удовлетворения искового заявления.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец А пояснила, что исковое требования поддерживает. Спорный земельный участок был предоставлен её мужу в 1986 году, номер участка 29. При предоставлении участка на её мужа была оформлена членская книжка.

Суд, заслушав истца, допросив свидетеля, изучив представленный отзыв, материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из представленных в суд документов, ФИО1 в садоводческом товариществе рабочих и служащих «<...> расположенном на 8 км., на основании решения администрации от <дата>, был предоставлен земельный участок, что подтверждается членской книжкой. (л.д. 9)

<дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 8)

В судебном заседании установлено, что <дата> между ФИО1 и Д заключен брак, после заключения рака Д присвоена фамилия ФИО1. (л.д. 7)

Сведений о том, что после смерти ФИО1 ранее выданный ему земельный участок перешел в собственность к иным лицам не предоставлено.

Согласно межевому плану земельный участок, предоставленный ФИО1, имеет кадастровый № и место расположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Дальнегорский городской округ, сдт. «Коммунальник-1», участок 29, границы земельного участка, согласованы с представителями собственников смежных земельных участков с кадастровыми номерами <...>.

Согласно показаниям свидетеля К она является собственником земельного участка, граничащего с участком истца, который расположен через забор. Место расположение участков за аэропортом на 8 км. Свой земельный участок она приобрела в 2006 году и на тот период времени истец уже пользовалась спорным земельным участком. Ей знаком муж истицы, который также приезжал на земельный участок. Иные лица земельным участком истца не пользовались.

Согласно межевому плану, представленному истцом и свидетельству о государственной регистрации права, предоставленного свидетелем, земельные участки истца и свидетеля граничат.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец А в течение длительного времени, с 1986 года, открыто пользуется земельным участком, ранее предоставленным её мужу, какие-либо споры по владению данным земельным участком отсутствовали, и никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, что в совокупности свидетельствует о его добросовестном владении. Невозможность зарегистрировать право собственности вследствие отсутствия правоустанавливающих документов является в данном случае основанием для судебной защиты его права.

Учитывая, что А открыто владеет указанным земельным участком, и в течение данного периода времени никем не заявлено требований об отчуждении данного имущества, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования А к управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за А, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> Приморского края, право собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью 770 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Дальнегорский городской округ, сдт. <...> участок №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

председательствующий Т.В. Рябец

(мотивированное решение изготовлено - <дата>)