Решение № 2-324/2017 2-324/2017~М-228/2017 М-228/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-324/2017

К делу №2-324/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 13 марта 2017 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Сотникова И.А..,

при секретаре Гаращенко Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением – домовладением №, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3, обязав Отдел по вопросам миграции снять ответчика с регистрационного учета в данном домовладении. Истица мотивирует свои исковые требования тем, что спорное домовладение принадлежит ей на праве собственности, ответчик значится зарегистрированным в данном домовладении, однако по месту регистрации не проживает, место нахождения ответчика ей не известно, членом ее семьи в настоящее время он не является, ранее являлся <данные изъяты>. Регистрация ответчика создает ей препятствия по осуществлению прав собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, сведения об уведомлении в деле имеется, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, так как в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим мотивам: согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права 23-АД 645578 от 21.04.2008г., истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик является <данные изъяты> истицы, <данные изъяты> на основании решения мирового судьи от 14.07.2016г., в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в данном домовладении не проживает с лета 2016г., выехал из спорного жилого помещения добровольно, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении нет, его выезд является постоянным, при этом препятствия ему в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, в том числе и истцом, не чинились. Кроме того, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик в спорном жилом помещении совместно с собственником не проживает, совместное хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет, не участвует в содержании домовладения. Каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением стороны не заключали.

Исходя из изложенного, ответчик как бывший член семьи истца, утратил право на проживание в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу ФИО2 на праве собственности, создает ей как собственнику препятствия в осуществлении прав собственника. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО5» осуществление жилищных прав напрямую не связано с регистрацией. Регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорном домовладении сама по себе не порождает права ответчика на проживание в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, обязав Отдел по вопросам миграции ОМВД по Краснодарскому краю в Кавказском районе снять ФИО1 <данные изъяты> с регистрационного учета в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 13 марта 2017 года.

Председательствующий