Решение № 2-755/2024 2-755/2024~М-51/2024 М-51/2024 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-755/2024

Дело № 2-755/2024


Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 Мая 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 06 Мая 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.

при секретаре - Полянок А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс <адрес>

В обоснование своих требований ссылается на то, что она является членом ГСК № и владельцем гаражного бокса №, что подтверждается справкой от 08.10.2023. Гаражный бокс состоит из самого гаражного бокса и расположенного под ним подвального помещения, площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок под строительство гаражных боксов был предоставлен Постановлением главы Администрации г. Среднеуральск № от 08.07.1996. В марте 2022 года общее собрание членов ГСК № решило продолжить строительство гаражных боксов в рамках отведенного земельного участка, что подтверждается Протоколом общего собрания № от 27.03.2022. Гаражный бокс построен самостоятельно хозяйственным способом, вступительный взнос оплачен в 2022 году. Она регулярно оплачивает членские взносы, использует гаражный бокс по назначению. В связи с тем, что гаражный бокс она построила самостоятельно, своими силами и средствами, паевой взнос выплатила полностью, права и законные интересы третьих лиц не нарушены, считает, что имеются основания признать ее собственником гаражного бокса №. Иным способом зарегистрировать право собственности на гаражный бокс она возможности не имеет, поскольку вновь построенные гаражные боксы не сданы в эксплуатацию.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 05.03.2024 (протокольной формы) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом ч.1 ст.48, ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие истца, с участием его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № от 16.10.2023.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № от 16.10.2023, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации ГО Среднеуральск в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Представитель третьего лица – председатель ГСК № ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица – МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» ФИО4, действующая на основании доверенности № от 15.01.2024, в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства», принять решение на усмотрение суда.

С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя ответчика, представителей третьих лиц, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. По смыслу данной нормы закона, для приобретения членом кооператива права собственности на помещение, должны быть соблюдены следующие условия: передача гаражно-строительным кооперативом помещения члену кооператива, членство в кооперативе, внесение членом кооператива паевого взноса в полном объеме.

Условие о членстве или наличии у лица права на паенакопления в кооперативе для возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является обязательным условием для приобретения права собственности (определение Верховного Суда Российской Федерации от 15.02.2011 N 5-В10-95).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, постановлением главы Администрации города Среднеуральск от 08.07.1996 №, гаражно-строительному кооперативу № отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаражей.

Из письменных материалов дела следует, что ФИО1 является членом гаражно–строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес> и владельцем гаражного бокса №, возведенного на земельном участке, выделенном гаражно–строительному кооперативу № под строительство гаражных боксов.

Данные обстоятельства подтверждаются списком членов ГСК № и владельцев гаражных боксов, справкой председателя ГСК № от 08.10.2023, из которой, в том числе следует, что вступительный (паевой) взнос внесен истцом в полном объеме 27.03.2022.

Согласно заключению о стоимости ООО «Авант-Альянс» от 22.12.2023 № рыночная стоимость гаражного бокса № в ГСК № составляет 639 300 рублей.

Как следует из технического плана, выполненного кадастровым инженером ФИО6, гаражный бокс № в ГСК №, по адресу: <адрес> является двухэтажным гаражом, один из которых является подземным. Выполнен из бетонных стен, площадью 70,3 кв.м., год постройки 2023.

Согласно уведомлению от 12.02.2024, сведения о принадлежности объекта– гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес> ГСК №, не зарегистрированы.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Установив указанные выше обстоятельства и доказательства, их подтверждающие, оценка которым дана судом в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 67, ч.1 ст.68, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, права собственности на гаражный бокс <адрес> за ФИО1 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Н.Н. Мочалова.