Решение № 2-240/2024 2-240/2024~М-15/2024 М-15/2024 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-240/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 05 марта 2024 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Галеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-240/2024 по иску Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко (УМИ Администрации города Муравленко) обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности по передаче жилого помещения по акту приемки-передачи. В обоснование исковых требований указано, что распоряжением Администрации города Муравленко № от 29.03.2018 жилые помещения многоквартирного <адрес> признаны непригодными для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу. УМИ Администрации города Муравленко поручено в срок до 31.05.2018 направить собственникам помещений требование о сносе в срок до 31.12.2025. Распоряжением Администрации города № от 25.04.2023 в распоряжение № от 29.03.2018 внесены изменения в части срока сноса – 17.05.2023. В связи с фактическим отказом собственников от сноса вышеуказанного дома, на основании постановления Администрации города Муравленко № от 25.05.2023 определено изъять земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2314 кв.м., а так же жилые помещения, в том числе комнату №, собственником которой являлся ответчик. 13.08.2023 между муниципальным образованием город Муравленко и указанным собственником заключено соглашение об изъятии комнаты в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. За изымаемое жилое помещение выплачено денежное возмещение, а собственник и члены его семьи должны были освободить жилое помещение и передать квартиру в муниципальную собственность. 01.09.2023 право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием. УМИ Администрации города Муравленко просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения и возложить обязанность передать жилое помещение по акту приема-передачи. До начала судебного заседания поступили уточненные исковые требования истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку 07 февраля 2024 года жилое помещение было передано в УМИ Администрации города Муравленко.

Представитель истца, ответчик ФИО1,извещенные о дне и времени слушания дела в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с 01.09.2023 является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимое имущество (л.д.13-14).

До передачи в муниципальную собственность указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 18.08.2011 принадлежало ответчику.

В рамках расселения из аварийного жилого помещения вышеуказанному лицу было предоставлено денежное возмещение в размере 1 604 000 рублей, что следует из соглашения об изъятии комнаты в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд от 22.06.2023 (л.д.11-12).

Согласно вышеуказанному соглашению ФИО1 заверил, что он снимется с регистрационного учета и освободит квартиру в течение 60 дней с момента выплаты денежного возмещения, и передаст жилое помещение по акту приема-передачи с сохранением конструктивных элементов и санитарно-технического оборудования (п.1.3 соглашения). Факт перечисления денежного возмещения в полном объеме собственнику спорного жилого помещения подтверждается копиями платежных поручений от 22.09.2023 и 26.09.2023 (л.д.15-16).

Между тем, согласно сведениям Отделения МВД России «Муравленко» следует, что ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес> до настоящего времени.

Судом установлено, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование, жилищные права бывшего собственника соблюдены, следовательно, основания для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением отсутствует.

В связи с изложенными обстоятельствами, исковые требования в отношении ответчика подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б.КОЧНЕВА