Решение № 2-1151/2021 2-1151/2021(2-4232/2020;)~М-3448/2020 2-4232/2020 М-3448/2020 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-1151/2021

УИД 24RS0032-01-2020-004821-88

Дело № 2-1151/21


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 26 марта 2021 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бойко И.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Бархатовой А.В.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, директора МБОУ СШ № 44 ФИО4,

при секретаре Поляковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ленинского района г. Красноярска к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних А.М.А., А.М.А., а также к ФИО5, ФИО6, ФИО7, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Ленинского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, А.М.А. А.М.А. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации г. Красноярска от 08.11.2016г. №217-орг однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. отнесена к служебным жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда. Спорное жилое помещение на основании распоряжения администрации Ленинского района от 14.11.2016г. № 1418 было предоставлено ФИО2 по договору найма служебного жилого помещения, как помещение специализированного жилищного фонда на период трудовых отношений в МБОУ СШ № 44. При заключении договора найма жилого помещения в общежитии от 14.11.2016г. № 7, в качестве членов семьи в договор включены члены семьи: муж - ФИО5, дочь ФИО6, дочь ФИО7, сын А.М.А. сын А.Н.А. В рамках проведения актуализации сведений о гражданах, проживающих в служебных жилых помещениях, установлено, что трудовые отношения ФИО2 с МБОУ СШ № 44 прекращены с 30.04.2018г. на основании приказа от 30.04.2018г. № 03-01-16. 23.10.2020г. администрацией Ленинского района г. Красноярска ФИО2 было направлено почтой уведомление о выселении, которое до настоящего времени не исполнено. Администрация Ленинского района г. Красноярска просила выселить ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО6, А.М.А. А.М.А. из жилого помещения, однокомнатной квартиры № 1, расположенной по адресу: <...> без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца администрации Ленинского района г. Красноярска ФИО1 (доверенность от 12.02.2021г.) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основания изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении, при этом пояснила, что в договоре найма служебного жилого помещения №7 от 14.11.2016г. указано, что ФИО2 и членам ее семьи жилое помещение предоставляется на период ее работы в муниципальном бюджетном учреждении. Трудовой договор расторгнут и оснований для сохранения жилого помещения за ФИО2 не имеется. Ответчик и ее супруг не работают в муниципальном учреждении, следовательно не имеют права на продление договора аренды служебного жилого помещения, на очереди нуждающихся в жилых помещения не состоят.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю ООО «Краевая палата судебных экспертиз» ФИО3

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 (доверенность от 20.03.2021г.) в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований, пояснила, что оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения не имеется, поскольку ФИО2 продолжает работать уборщицей в СШ № 44, 44 по договору, заключенному с ИП С.Ю.В.., уведомление о выселении ответчик получила только в момент обращения администрации с иском в суд.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не поступало, возражений по существу иска не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, директор МБОУ СШ № 44 ФИО4 в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 с апреля 2018 года не работает в СШ № 44 в связи с расторжением трудового договора. С 01.01.2021г. взаимодействий по уборке помещений с ИП Х.Ю.Л. у МБОУ СШ № 44 нет. В штатном расписании МБОУ СШ № 44 отсутствует штатная единица «уборщик служебных помещений» с 2018 года. ФИО2 с января 2021 года продолжает работать уборщицей СШ № 44 по договору, заключенному с ИП С.Ю.В. с которым у МБОУ СШ № 44 заключен контракт, предметом которого является оказание услуг по комплексной уборке внутренних помещений, а ФИО2 является работником данного подрядчика. Поскольку ФИО2 не является работником бюджетного муниципального учреждения, оснований для сохранения за ней и членов ее семьи служебного жилого помещения не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Бархатовой А.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. «к» ч. 1 Конституции РФ, жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: 1) служебные жилые помещения.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Указанные выше нормы жилищного законодательства свидетельствуют о том, что срок обеспечения граждан служебными жилыми помещениями ограничивается периодом трудовых отношений.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Красноярск и относится к специализированному жилищному фонду, что подтверждается распоряжением администрации г. Красноярска от 08.11.2016г. №217-орг.

Приказом №30 от 10.09.2010г. ФИО2 принята на работу в МБОУ СШ № 44 уборщиком служебных помещений.

Согласно выписке из протокола № 30 от 13.10.2016г. заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования, комиссией принято решение включить в специализированный жилищный фонд жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для служебного пользования. Выделить администрации Ленинского района г. Красноярска указанное жилое помещение, с целью предоставления в качестве служебного уборщику служебных помещений МБОУ СШ № 44 ФИО2

На основании распоряжения администрации Ленинского района г.Красноярска от 14.11.2016г. № 1418 ФИО2 и членам ее семьи предоставлено служебное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> на период трудовых отношений.

14.11.2016г. между Администрацией Ленинского района в г. Красноярске (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым однокомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности, передана последней во владение и пользование, для временного проживания, связи с трудовыми отношениями с МБОУ СШ № 44 в качестве уборщика служебных помещений. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: муж - ФИО5, дочь ФИО6, дочь ФИО7, сын А.М.А. сын А.Н.А.

Данный договор заключен на время трудовых отношений нанимателя с МБОУ СШ № 44 в качестве уборщика служебных помещений.

Приказом №03-01-16 от 30.04.2018г. трудовой договор, заключенный между МБОУ СШ № 44 и ФИО2 прекращен по инициативе работника.

В силу п. 19 договора найма от 14.11.2016г. в случае расторжения или прекращения настоящего договора по основаниям, предусмотренным п.18 настоящего договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

23.10.2020г. администрация Ленинского района г. Красноярска направила ответчику ФИО2 требование о необходимости выселения из спорной квартиры в срок до 06.11.2020г., которое до настоящего времени не исполнено.

Принимая во внимание приведенные положения закона, а также то, что ответчик ФИО2 и члены ее семьи: супруг ФИО5, и дети ФИО6, ФИО7, А.М.А. А.Н.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с прекращением трудовых отношений ФИО2 с МБОУ СШ № 44, поскольку самостоятельного права пользования этим жилым помещением не приобрели, у ответчиков отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением, являющимся служебным жилым фондом, при этом, требования истца об освобождении указанной квартиры до настоящего времени ответчиками не исполнены. Кроме того, ФИО2 не относится к категориям лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, ответчики подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о выселении ответчиков из квартиры, по адресу. <адрес> что влечет за собой снятие их с регистрационного учета в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Доводы представителя ответчика о том, что оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения не имеется, поскольку ФИО2 продолжает работать уборщицей в СШ № 44, 44 по договору, заключенному с ИП ФИО8 (с 2021 года), суд находит не состоятельными, поскольку как следует из пояснений директора ФИО4, в штатном расписании МБОУ СШ № 44 отсутствует штатная единица «уборщик служебных помещений» с 2018 года, с ответчиком расторгнут трудовой договор. ФИО2 с января 2021 года заключила трудовой договор с ИП С.Ю.В. и является работником данного подрядчика. В соответствии с п.18 Договора найма служебного жилого помещения №7 от 14.11.2016г. данный договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. В случае расторжение или прекращения данного договора в связи с истечением срока трудового договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. Учитывая, что действие договора найма жилого помещения прекратилось в связи с прекращением трудового договора с 30.04.2018г., оснований для сохранения служебного жилого помещения за ответчиками не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ленинского района г.Красноярска, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО6, А.Н.А., А.М.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Ленинский районный суд г. Красноярска, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения суда 05.04.2021г.

Судья И.А. Бойко