Решение № 2-3235/2017 2-3235/2017~М-2850/2017 М-2850/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-3235/2017

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.

при секретаре Солодковой С.И.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3235/2017 по иску Прокурора города Братска в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Братска в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что проведенной прокуратурой г. Братска проверкой по обращению ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о нарушении жилищных прав установлено следующее. По договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под номером 493-649, трехкомнатная квартира, общей площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>, была передана в совместную собственность ФИО4 и ФИО2. На момент приватизации данного жилого помещения, кроме супругов М-вых в нём никто не проживал и не состоял на регистрационном учете. Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: ФИО2 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 40.03.2005 года; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Из заявления ФИО2 следует, что ФИО3 членом её семьи не является, в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней. Согласия на регистрацию ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес> собственник жилого помещения ФИО2 не давала. Регистрация ответчика нарушает права ФИО2, как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена оплачивать за ФИО3 коммунальные платежи. Ответчик ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, в жилое помещение не вселялась, каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, таким образом, право пользования спорной квартирой не приобрела.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала. Суду дала пояснения по доводам, изложенным в иске. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещенная о месте и времени рассмотрения дела. Поэтому суд с учетом мнения участников процесса в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем вынесено определение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением…

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми и допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность ФИО2 и ее мужу ФИО4. В настоящее время ФИО2 является единственным собственником данного жилого помещения.

В указанном спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7.

В принадлежащей истцу на праве собственности квартире по указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит, но не проживает ответчик ФИО3, которая в спорное жилое помещение никогда не вселялась и никогда в нем не проживала, членом семьи собственника ФИО2 не является, ФИО2 согласие на ее регистрацию не давала, будучи несовершеннолетней в жилое помещение не вселялась и не проживала, в настоящее время также не проживает в нем, что свидетельствует о том, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не нуждается в пользовании спорным жилым помещением, имеет другое постоянное место проживания, членом семьи собственника ФИО2 не является, совместно с собственником никогда не проживала.

ФИО3 в спорную квартиру не вселялась, проживала и проживает по настоящее время по другому месту своего жительства, в связи с чем, у суда нет оснований признавать право пользования спорным жилым помещением за ответчиком. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения не желает, тем самым, препятствуя истцу в осуществлении права собственности на жилое помещение.

Стороны совместно никогда не проживали, общего хозяйства не вели, соглашения о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. Истец ФИО2 в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей ей квартире не имеет возможности реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению собственностью по своему усмотрению.

Данные факты подтверждаются также пояснениями представителя истца и представленными письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания, которые согласуются между собой, не противоречат друг другу.

Таким образом, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, собственником или членом семьи собственника данной квартиры не является, в квартиру вселиться не пыталась, договора найма на спорное жилое помещение с собственником жилого помещения не заключала, не несет бремя содержания данного жилого помещения.

Не проживая и не вселяясь в квартиру, имея регистрацию в принадлежащей истцу квартире, не неся расходы по содержанию жилья, ФИО3 ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением - квартирой <адрес>, зарегистрировавшись по указанному адресу, в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, расходы по содержанию жилья не несла, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер. В связи с чем, ФИО3 не приобрела в установленном законом порядке право на спорное жилое помещение, оснований для сохранения за нею права пользования данным жилым помещением не имеется.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика ФИО3 в квартире истца не порождает для нее никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на данную квартиру.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец ФИО2, как собственник жилого помещения - квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, и ответчика ФИО3 следует признать не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по данному адресу, устранив тем самым истцу препятствия в осуществлении права собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Прокурора города Братска в интересах ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.П. Синицына