Решение № 2-218/2019 2-2406/2018 от 18 января 2019 г. по делу № 2-218/2019

Дело № 2-2406/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Орловского района Орловской области Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Орловский районный суд обратилась ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 просила суд признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО2 - бывшая супруга её сына, а ответчики ФИО3 и ФИО4 - дети ФИО2 Дата ФИО5 выехала с детьми в <адрес>, забрав все свои вещи. Сын истца ФИО6 расторг брак с ФИО2. Истец и ответчики не ведут общее хозяйство, у истца и ответчиков отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец не заключала с ответчиками соглашение о сохранении права пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. С учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по Орловской области в судебное заседание, о времени и месте которого был извещен надлежащим образом, не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО2 - бывшая супруга её сына, а ответчики ФИО3 и ФИО4 - дети ФИО2 Дата ФИО5 выехала с детьми в <адрес>, забрав все свои вещи. Сын истца ФИО6 расторг брак с ФИО2.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, жилое помещение в надлежащем состоянии не поддерживают, общего хозяйства с истцом не ведут, членами семьи не является.

С учетом полученных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут. Более того, имея право пользования спорным жилым помещением, ответчики добровольно отказались от него, при этом никаких препятствий в реализации права не создавалось.

Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было; отношений найма жилого помещения между сторонами суд не усматривает, намерения вселяться в дом и проживать в нем ответчики не изъявляли.

Продолжая быть зарегистрированными в спорным жилом помещении, ответчики создают препятствия истцу по владению, распоряжению и пользованию своим имуществом как собственнику по его назначению, что подтверждает обоснованность заявленных требований.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регистрационный учет является правовым последствием имеющегося у гражданина или признанного за гражданином права на определенное жилое помещение. Прекращение такого права влечет наступление таких последствий как снятие с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением - <адрес> со снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья П.В. Постникова